В промзоне Парголово возник спор между собственниками
В МО «Парголово» состоялись слушания по временному регламенту застройки участка, ограниченного Подгорной ул., железнодорожной линией Выборгского направления и границей базисного квартала 13226А. Территорию занимает ограниченная по площади производственная зона, возникшая в начале 1980-х гг. в связи со строительством ГУП «Парголовский завод». В 1990-х гг. возник ряд новых промышленных предприятий, в том числе ООО «Опытный вентиляторный завод».
Заказчиком ВРЗ выступил один из собственников территории – ОАО «Автотракторная служба». Компания заинтересована в реконструкции производственного объекта. В ходе обсуждения начальник отдела строительства и землепользования Выборгского района Марина Горбачева разъяснила, что до вступления в силу Правил землепользования и застройки утверждение разрабатываемых ВРЗ не предусматривает реализации условно разрешенных видов использования территории.
Ранее на этот участок уже был заказан ВРЗ, который стал недействительным в связи с поправками в Генплан города. Тогда заказчиком выступало ООО «Опытный вентиляторный завод». Компания намеревалась строить новый производственный комплекс, в связи с чем получила в аренду участок территории для изыскательских работ, но позже постановление о предоставлении территории было отменено.
Представители вентиляторного завода заявили, что не были предупреждены об инициативе ОАО «Автотракторная служба», и намерены в установленном порядке подать в администрацию свои предложения в течение 4 дней.
Управляющая компания «ПСН Проперти Менеджмент» (ПСН ПМ), дочерняя структура ЗАО «Промсвязьнедвижимость», вышла на рынок Санкт-Петербурга. С ноября компания начала работы по управлению объектами коммерческой недвижимости, общей площадью более 42 тысяч кв. м. Среди них: бизнес-центр «Арена Холл», торгово-офисный центр River House и др. Кроме того, в завершающей стадии подписания находятся несколько крупных соглашений – с 1 января 2009 г. портфель компании в Санкт-Петербурге превысит 100 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба компании.
В спектр оказываемых компанией услуг входит инфраструктурное обслуживание, работа с арендаторами, управление инженерными системами зданий, консалтинг и др. В своей деятельности управляющая компания осуществляет постоянный контроль соответствия предоставляемых услуг принятым международным и внутрикорпоративным стандартам.
Санкт-Петербург стал вторым после Москвы регионом присутствия ПСН ПМ. Общий объем московских коммерческих площадей под управлением компании – более 400 тысяч кв. м. В портфеле ПСН ПМ такие объекты, как Деловой квартал «Новоспасский Двор», офисный квартал «На Большой Полянке», БЦ «Таганка-атриум», БЦ «Карачарово».
«Рынок управления недвижимостью в России находится в стадии бурного развития, но существует немного компаний, предлагающих услуги в сбалансированном соотношении цены и качества. Мы стремимся в своей деятельности достичь именно таких результатов. Наша компания имеет опыт решения всех задач, возникающих в процессе управления недвижимостью, четкую стратегию и тактику работы, основанную на индивидуальном подходе к каждому клиенту», – отметил генеральный директор «ПСН Проперти Менеджмент» Валерий Липский.
«Мы видим большие перспективы в управлении объектами недвижимости и их эксплуатации. Сегодня в условиях постоянно растущей конкуренции успех большинства современных проектов рынка недвижимости зависит от работы управляющей компании, ее профессионализма и внимательности в отношении клиентов», – подчеркнул президент ЗАО «Промсвязьнедвижимость» Дмитрий Ермолов.