Для трех домов по программе реновации построили подъездные дороги в Москве
Рядом с тремя домами, строящимися по программе реновации, завершили локальные работы по реконструкции улично-дорожной сети. Новостройки возводят на улице Молодцова (владение 25/1), Ставропольской улице (дом 23, владение 1) и в Боровском проезде (владение 1).
«Вместо узких проездов с разбитым асфальтом к домам на улицах Молодцова и Ставропольской теперь ведут удобные подъездные пути. Их протяженность — 77 и 140 метров, ширина — 6,5–7 метров. Вдоль дома 5 в Боровском проезде проходила дорога к парковке, которой пользовались местные жители. Из-за начинающихся строительных работ ее закрыли. Вместо нее построили проезд со стороны дома 7. Его протяженность составила 32 метра, а ширина — шесть метров. Это позволяет использовать его также для подъезда строительной техники. Также увеличили количество мест на парковке: вместо 10 сделали 16 машино-мест», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Акулов.
Перед тем как расширить существующую или построить новую подъездную дорогу, специалисты делают основание проезжей части. Для этого на уплотненный грунт укладывают слоями песок, щебень и бетон. Завершающий этап — укладка финишного покрытия из асфальта. Его общая площадь для трех новых подъездных дорог в районе улиц Молодцова и Ставропольской, а также в Боровском проезде — 3,7 тысячи квадратных метров.
Во время работ у домов сделали удобные тротуары с асфальтовым покрытием общей площадью почти 1050 квадратных метров. От проезжей части их отделили бордюрным камнем протяженностью более 1235 метров. Вокруг домой и новых проездов разбили газон площадью 1,6 тысячи квадратных метров.
Кроме того, на Ставропольской улице установили 13 уличных фонарей, две опоры контрастного освещения на пешеходных переходах и три смарт-опоры, которые позволяют обеспечить раздельный доступ к установке и обслуживанию оборудования — Wi-Fi, видеокамер и оповещателей МЧС. На улице Молодцова появилось два дополнительных фонаря, а в Боровском проезде — четыре. В них используются современные энергосберегающие светильники. Для электрических кабелей на участках трех улиц проложили траншеи длиной 473 метра.
На Ставропольской улице весной высадят две липы сорта «паллида», а в Боровском проезде уже появилось 65 кустов японской спиреи.
Дома по программе реновации строят на стартовых площадках в местах сложившейся застройки. Поэтому на начальном этапе расширяют существующие проезды, которые будут использоваться для подъезда техники на стройплощадки, а затем их интегрируют в дорожно-транспортную систему всего района. Таким образом, удобные дороги свяжут новые дома с уже существующими шоссе и магистралями.
Торговая точка площадью 15 квадратных метров расположится в деревне Яковлевское.
Площадки для ёлочных базаров реализуются городом через электронные аукционы с 2015 года. Все участки выполнены в едином стиле: обнесены модульным ограждением, напоминающим форму елки, а над их входом расположена вывеска «Елочный базар». Любители живых новогодних деревьев могут приобрести здесь ель, сосну или лапник.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Ивана Щербакова, приобретение нестационарных торговых точек напрямую у города пользуется стабильным спросом у представителей малого бизнеса.
«В 2021 году на размещение или на право торговли в нестационарных торговых объектах город реализовал 506 лотов на сумму 36 миллионов рублей. Из общего числа особо выделяются участки под ёлочные базары. В этом году, как и в прошлом, город реализовал 41 такой участок на общую сумму более 5,8 миллиона рублей», — рассказал Иван Щербаков.
Он также добавил, что уровень конкуренции остается неизменным уже на протяжении нескольких лет. На право размещения данного вида нестационарного объекта в среднем претендуют два участника на лот, как и годами ранее.
Сейчас на приеме заявок остался всего один участок под елочный базар площадью 15 квадратных метров, который располагается в деревне Яковлевское в ТиНАО. Начальная цена за один квадратный метр составляет 1000 рублей. Принять участие в аукционе предприниматели смогут уже в новом 2022 году, он состоится 19 января, до этого момента можно подать заявку на участие.
Многие предприниматели арендуют сразу несколько точек в городе; зачастую на торги возвращаются победители предыдущих аукционов, желающие расширить свой бизнес. По их мнению, елочные базары — один из прибыльных сезонных бизнесов, имеющий ряд преимуществ, в том числе перед покупкой новогодних деревьев в онлайн-магазинах. Ёлочные базары востребованы в первую очередь со стороны представителей старшего поколения горожан, которым важно увидеть товар, прежде чем приобрести его. По статистике реализация живых ёлок через интернет-магазины и через ёлочные базары не разнится, и традиции пока идут вровень с тенденциями.
Больше всего торговых объектов под ёлочные базары в 2021 году было реализовано в Южном (9 участков), Юго-Западном (8) и Северном (5) округах Москвы.
Размер елочных базаров в прошлом году в среднем сократилось — все представленные на аукционах участки не превышали по площади 30 кв. м. Обычно площадь подобных участков варьируется от 15 до 50 квадратных метров.
Начальная цена за 1 кв. м в 2021 году составила 4 972,6 рубля, а итоговая — 5 890,5 рубля. За последние 3 года итоговая стоимость выросла в среднем на 100 тысяч рублей.
Договоры на право размещения нестационарных объектов под ёлочные базары заключаются с победителями торгов на пять зимних сезонов подряд, после чего участки вновь попадают на городские аукционы. Сезон елочных базаров длится с 20 по 31 декабря.
Торги на право аренды и размещения нестационарных торговых объектов проводятся в Москве регулярно. Узнать больше о выставленных объектах на городские торги, ознакомиться с лотовой документацией и правилах проведения аукционов можно на Инвестиционном портале города Москвы. Чтобы найти объекты, реализуемые под ёлочные базары, необходимо выбрать в расширенном поиске соответствующий фильтр в разделе «Тип объекта».