«ПСН Проперти Менеджмент» вышла на рынок недвижимости Петербурга
Управляющая компания «ПСН Проперти Менеджмент» (ПСН ПМ), дочерняя структура ЗАО «Промсвязьнедвижимость», вышла на рынок Санкт-Петербурга. С ноября компания начала работы по управлению объектами коммерческой недвижимости, общей площадью более 42 тысяч кв. м. Среди них: бизнес-центр «Арена Холл», торгово-офисный центр River House и др. Кроме того, в завершающей стадии подписания находятся несколько крупных соглашений – с 1 января 2009 г. портфель компании в Санкт-Петербурге превысит 100 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба компании.
В спектр оказываемых компанией услуг входит инфраструктурное обслуживание, работа с арендаторами, управление инженерными системами зданий, консалтинг и др. В своей деятельности управляющая компания осуществляет постоянный контроль соответствия предоставляемых услуг принятым международным и внутрикорпоративным стандартам.
Санкт-Петербург стал вторым после Москвы регионом присутствия ПСН ПМ. Общий объем московских коммерческих площадей под управлением компании – более 400 тысяч кв. м. В портфеле ПСН ПМ такие объекты, как Деловой квартал «Новоспасский Двор», офисный квартал «На Большой Полянке», БЦ «Таганка-атриум», БЦ «Карачарово».
«Рынок управления недвижимостью в России находится в стадии бурного развития, но существует немного компаний, предлагающих услуги в сбалансированном соотношении цены и качества. Мы стремимся в своей деятельности достичь именно таких результатов. Наша компания имеет опыт решения всех задач, возникающих в процессе управления недвижимостью, четкую стратегию и тактику работы, основанную на индивидуальном подходе к каждому клиенту», – отметил генеральный директор «ПСН Проперти Менеджмент» Валерий Липский.
«Мы видим большие перспективы в управлении объектами недвижимости и их эксплуатации. Сегодня в условиях постоянно растущей конкуренции успех большинства современных проектов рынка недвижимости зависит от работы управляющей компании, ее профессионализма и внимательности в отношении клиентов», – подчеркнул президент ЗАО «Промсвязьнедвижимость» Дмитрий Ермолов.
Законодательное собрание приняло в целом закон «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга». Ранее понятия о стратегическом инвесторе и стратегическом инвестиционном проекте применялись в соответствии с постановлением городского правительства.
В соответствии с законом, стратегическим инвестиционным проектом признается проект, соответствующий ряду критериев: улучшения в результате его реализации социально-экономических и культурных условий жизни жителей, повышения инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга, развития в городе инвестиционного рынка, промышленности, туризма, науки, культуры и образования, информационных технологий и инноваций, финансовой отрасли, транспортно-транзитной и логистической отрасли и др., содействия развитию города и его отдельных территорий и отраслей хозяйства. Кроме того, стратегический инвестиционный проект должен отвечать квалификационным требованиям экономической эффективности с учетом срока его окупаемости и прибыльности; обеспечением инвестирования в развитие промышленного производства или транспортно-логистического комплекса не менее 3 млрд. рублей, в иные инвестиционные проекты (к ним относятся и проекты жилищного строительства) – не менее 15 млрд.рублей; в случае производственного проекта – использования наукоемких, энергосберегающих, ресурсосберегающих и иных высокоэкономичных технологий.
Стратегическим инвестором, согласно новому закону, признается «инвестор, принимающий участие в реализации инвестиционного проекта, имеющего особое значение для социального, экономического, культурного и иного развития Санкт-Петербурга, признанного в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга стратегическим инвестиционным проектом».
По предложению депутата Терентия Мещерякова в текст закона добавлено положение о том, что после его вступления в силу утрачивает действие п. 4 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 26 мая