«ПСН Проперти Менеджмент» вышла на рынок недвижимости Петербурга
Управляющая компания «ПСН Проперти Менеджмент» (ПСН ПМ), дочерняя структура ЗАО «Промсвязьнедвижимость», вышла на рынок Санкт-Петербурга. С ноября компания начала работы по управлению объектами коммерческой недвижимости, общей площадью более 42 тысяч кв. м. Среди них: бизнес-центр «Арена Холл», торгово-офисный центр River House и др. Кроме того, в завершающей стадии подписания находятся несколько крупных соглашений – с 1 января 2009 г. портфель компании в Санкт-Петербурге превысит 100 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба компании.
В спектр оказываемых компанией услуг входит инфраструктурное обслуживание, работа с арендаторами, управление инженерными системами зданий, консалтинг и др. В своей деятельности управляющая компания осуществляет постоянный контроль соответствия предоставляемых услуг принятым международным и внутрикорпоративным стандартам.
Санкт-Петербург стал вторым после Москвы регионом присутствия ПСН ПМ. Общий объем московских коммерческих площадей под управлением компании – более 400 тысяч кв. м. В портфеле ПСН ПМ такие объекты, как Деловой квартал «Новоспасский Двор», офисный квартал «На Большой Полянке», БЦ «Таганка-атриум», БЦ «Карачарово».
«Рынок управления недвижимостью в России находится в стадии бурного развития, но существует немного компаний, предлагающих услуги в сбалансированном соотношении цены и качества. Мы стремимся в своей деятельности достичь именно таких результатов. Наша компания имеет опыт решения всех задач, возникающих в процессе управления недвижимостью, четкую стратегию и тактику работы, основанную на индивидуальном подходе к каждому клиенту», – отметил генеральный директор «ПСН Проперти Менеджмент» Валерий Липский.
«Мы видим большие перспективы в управлении объектами недвижимости и их эксплуатации. Сегодня в условиях постоянно растущей конкуренции успех большинства современных проектов рынка недвижимости зависит от работы управляющей компании, ее профессионализма и внимательности в отношении клиентов», – подчеркнул президент ЗАО «Промсвязьнедвижимость» Дмитрий Ермолов.
Как сообщила вчера в Смольном председатель КГИОП Вера Дементьева, после одобрения законопроекта о границах и режимах зон охраны культурного наследия в Петербурге городским правительством она не предвидит никаких проблем при рассмотрении его Законодательным собранием. «Обидно, конечно, что этот закон не был принят еще в 2005 г., с тех пор он никак существенно не менялся. Но, видимо, тогда отсутствие такого закона было кому-то выгодно, правила игры были другие», - заметила глава комитета.
Она также прокомментировала часть законопроекта, касающуюся Охранной Зоны (ОЗ) в центре города, где самые жесткие режимы, запрещено новое строительство, но «за исключением» ряда случаев, связанных с аварийностью, воссозданием, заполнением незавершенной городской среды и т.д.
По словам В.Дементьевой, КГИОП детально отработает с Жилищным комитетом процедуру признания дома аварийным и необходимости сноса или реконструкции. «Жилкомитет, так как на нем лежит ответственность за жизнь и здоровье граждан, склонен преувеличивать степень аварийности. Тут сходятся жилищные и охранные нормативы, - заметила она. – Кроме того, нельзя не признать, что в ОЗ со времен войны есть пустоты и аварийные объекты. Если из аварийности их не вывести, то надо знать, какой объект, с какими параметрами, может возникнуть на этом месте».
Кроме того, новый законопроект оговаривает появление в ОЗ необходимых инфраструктурных объектов. При этом историко-культурная экспертиза, при наличии действующих режимов охраны, будет играть иную роль, нежели сейчас – это будет «проверочный документ», который должен появляться, если какой-либо строящийся объект отклонится от заданных в режимах параметров. «Экспертиза лишь зафиксирует соответствие или несоответстствие параметрам режимов», - пояснила В.Дементьева.