«ПСН Проперти Менеджмент» вышла на рынок недвижимости Петербурга
Управляющая компания «ПСН Проперти Менеджмент» (ПСН ПМ), дочерняя структура ЗАО «Промсвязьнедвижимость», вышла на рынок Санкт-Петербурга. С ноября компания начала работы по управлению объектами коммерческой недвижимости, общей площадью более 42 тысяч кв. м. Среди них: бизнес-центр «Арена Холл», торгово-офисный центр River House и др. Кроме того, в завершающей стадии подписания находятся несколько крупных соглашений – с 1 января 2009 г. портфель компании в Санкт-Петербурге превысит 100 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба компании.
В спектр оказываемых компанией услуг входит инфраструктурное обслуживание, работа с арендаторами, управление инженерными системами зданий, консалтинг и др. В своей деятельности управляющая компания осуществляет постоянный контроль соответствия предоставляемых услуг принятым международным и внутрикорпоративным стандартам.
Санкт-Петербург стал вторым после Москвы регионом присутствия ПСН ПМ. Общий объем московских коммерческих площадей под управлением компании – более 400 тысяч кв. м. В портфеле ПСН ПМ такие объекты, как Деловой квартал «Новоспасский Двор», офисный квартал «На Большой Полянке», БЦ «Таганка-атриум», БЦ «Карачарово».
«Рынок управления недвижимостью в России находится в стадии бурного развития, но существует немного компаний, предлагающих услуги в сбалансированном соотношении цены и качества. Мы стремимся в своей деятельности достичь именно таких результатов. Наша компания имеет опыт решения всех задач, возникающих в процессе управления недвижимостью, четкую стратегию и тактику работы, основанную на индивидуальном подходе к каждому клиенту», – отметил генеральный директор «ПСН Проперти Менеджмент» Валерий Липский.
«Мы видим большие перспективы в управлении объектами недвижимости и их эксплуатации. Сегодня в условиях постоянно растущей конкуренции успех большинства современных проектов рынка недвижимости зависит от работы управляющей компании, ее профессионализма и внимательности в отношении клиентов», – подчеркнул президент ЗАО «Промсвязьнедвижимость» Дмитрий Ермолов.
По результатам опроса, проведенного газетой «Строительный еженедельник» среди посетителей Ярмарки недвижимости и охватившего 115 человек, почти 90% пришедших на выставку действительно собираются приобретать недвижимость в обозримом будущем.
«Из интереса» пришло всего 11% (в т.ч. из профессионального интереса – журналисты, участники и другие, попавшие в опрос). 38% опрошенных собираются покупать жилье в ближайшие полгода. 40% – в ближайший год. Эти данные говорят об относительности распространения выжидательных настроений среди покупателей. Скорее, можно говорить о некоем паритете мнений. Около 26% опрошенных намерены решать жилищный вопрос через год и более, что тоже не выпадает из общей картины.
Посетителям также был задан следующий вопрос: «По данным ВЦИОМ, большинство россиян считают покупку недвижимости самым надежным способом сохранить деньги. Это связано с тем, что недвижимость будет дорожать? Или с тем, что она всегда востребована? Или с тем, что она является объективной материальной ценностью?». 17% опрошенных считают, что недвижимость будет дорожать. Большинство (42%) считает, что недвижимость будет всегда востребована. Примерно столько же (37%) уверены в объективности материальной ценности недвижимости. Последние два фактора для опрошенных даже весомее чем то, что недвижимость будет дорожать. То есть многие убеждены, что инвестиции в недвижимость – это лучший способ сохранить деньги.
Большинство опрошенных (36%) назвали решающим фактором при выборе квартиры надежность застройщика. Чуть менее важным оказалась цена (33%), район (22%), и лишь 9% готовы считают существенным возможность рассрочки и прочие дополнительные условиям по платежам.