Эксперт: Цены на землю в РФ снижаются быстрее, чем на жилье
Стоимость земельных участков в России, в частности, в Подмосковье снижается быстрее, чем цены на жилье, заявил, выступая на круглом столе «Ипотечный кризис накрыл Россию?», вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев, передает РИА Новости.
«Земля, как правило, приобретается для дальнейшей застройки или какой-то коммерческой деятельности, на что необходимы дополнительные финансовые средства, которых именно сейчас и не хватает», - отметил он. В результате многие компании и частные лица начинают продавать земельные участки, полагает эксперт.
По словам гендиректора АН «Авентин-недвижимость» Валерия Виноградова, осеннее снижение числа сделок в агентствах недвижимости оказалось не таким большим, как ожидалось – ушли около 20% сделок.
Однако выросли риски принятия решений, подчеркнул эксперт. Это связано с неопределенностью ценовой ситуации – в разных секторах рынка цены будут вести себя по-разному. Долларовые цены на жилье сейчас падают. Цены будут сильно дифференцированы в зависимости от характеристик объекта. Но в дальнейшем снижение спроса будет нивелироваться снижением предложения, что поддержит цены, а в долгосрочной перспективе приведет к их росту.