Парк Авиаторов, набережная Смоленки, Любашинский сад и еще около 40 пространств преобразятся в Петербурге в 2022 году
В Петербурге в этом году планируется благоустроить более 40 общественных пространств. Новые городские локации для спокойного отдыха, прогулок с детьми, активных занятий спортом создаются в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» в составе нацпроекта «Жилье и городская среда».
Об этом сегодня рассказали председатель Комитета по благоустройству Василий Пониделко и заместитель председателя Комитета Лариса Канунникова.
Из запланированных пространств можно выделить несколько наиболее значимых. Это вторая очередь парка Героев-Пожарных, парк Авиаторов, сад Смольного собора, Любашинский сад.
В настоящее время Петербург переходит от локального проектирования к комплексным ландшафтно-градостроительным решениям. В городе разработаны стратегии благоустройства территорий каждого района. Таким образом создан комплексный подход к преображению пространств с синхронизацией действий исполнительных органов власти, внутригородских муниципальных образований, бизнеса. Кроме того, на всех этапах благоустройства учитываются пожелания горожан, проводятся голосования, социологические опросы, круглые столы с участием жителей.
Примером такого подхода является благоустройство береговых линий, которые формируют образ Северной столицы с водных пространств. Каждый год в рамках регионального проекта ФКГС ведется работа по созданию общественных зон, расположенных у воды. В 2022 году это направление будет продолжено. В частности, одно из самых ожидаемых жителями пространств появится на набережной реки Смоленки.
Напомним, в прошлом году в Петербурге было создано более 40 общественных пространств. В частности, в Василеостровском районе открылись сквер «Осенний марафон», обновленная Новосмоленская набережная и кинологическая площадка. В Петроградском районе преобразился сквер у «Ленполиграфмаша», скейтпарк под мостом Бетанкура стал крупнейшим на Северо-Западе комплексом для экстремальных видов спорта, а «Зима-Лето» парк в Металлострое превратился в универсальное досуговое пространство. Кроме того, петербургские объекты в этом году завоевали награды XII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре. Фермский парк в Пушкине награжден золотым дипломом и признан лучшим проектом реставрации и приспособления объекта культурного наследия, воссоздания памятника садово-паркового искусства. Новый облик сквера на Шуваловском проспекте вдоль реки Глухарки отмечен серебром как лучший реализованный объект общественного пространства.
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.