RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
С начала реализации программы реновации в столице ввели в эксплуатацию 170 новостроек, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«В столице в рамках программы реновации построено и введено в эксплуатацию 170 новых домов площадью 2,2 миллиона квадратных метров, из которых под заселение передано 146 новостроек», — рассказал Андрей Бочкарев.
С начала реализации программы реновации началось переселение 67,7 тысячи жителей из 414 домов. Из них в новые квартиры переехали уже 47,6 тысячи человек.
«Продолжается строительство 154 домов мощностью 2,6 миллиона квадратных метров, еще 190 объектов мощностью 3,5 миллиона миллиона квадратных метров находятся в стадии проектирования. Также на сегодняшний день снесено 74 старых дома», — подчеркнул Андрей Бочкарев.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года, она касается около одного миллиона москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Уже подобрано 534 стартовые площадки.