RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
В жилом квартале «Новое Горелово» введен в эксплуатацию детский сад на 280 мест.
Развивающийся поселок в Ломоносовском районе поэтапно обеспечивается объектами социальной инфраструктуры. В прошлом году в Новогорелово появился детский сад на 260 мест и школа на 550 мест. В следующем году ожидается ввод в эксплуатацию еще одной школы на 640 мест.
Садик на 280 мест возведен в рамках программы «Стимул» национального проекта «Жилье и городская среда». Открытие учреждение запланировано на 1 сентября 2022 года.
Детский сад рассчитан на 14 групп детей возрастом от 1 до 7 лет. Групповые ячейки оборудованы раздевалками, спальнями и игровыми комнатами. В здании разместились актовый и спортивный залы, помещения для кружков и занятий с логопедом, медицинский блок. На территории красивого и функционального садика разместились игровые и спортивные площадки.