RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
Застройщик пытался сдать в ЖК «Северная долина» недоделанные квартиры для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. К такому выводу пришла прокуратура Петербурга.
Установлено, что в жилых помещениях не до конца были завершены строительно-монтажные работы, в связи с чем в настоящее время жильё непригодно для проживания.
Прокуратура внесла представление в адрес руководителя компании-застройщика. Надзорное ведомство контролирует устранение нарушений.
В пресс-службе «Главстрой Санкт-Петербург» заявили, что по итогам промежуточной проверки со стороны государственных органов были получены замечания, касающиеся отделочных работ. В настоящее время они оперативно устраняются. Как только работы будут завершены, будут поданы документы на ввод в эксплуатацию.