RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
Из бюджета Ленобласти выделят 139 миллионов рублей, чтобы решить, как лучше разгрузить Гатчину от пробок.
ГКУ "Ленавтодор" объявил конкурс на выполнение проектно-изыскательских работ по строительству автомобильной дороги "Западный обход Гатчины". В документации сказано, что началом трассы должна стать точка Р-23 на Киевском шоссе, концом – точка 41А-002 дороги "Гатчина – Ополье".
Работы будут разбиты на три этапа, отчётными датами станут 15 сентября и 15 ноября 2022 года, а также 15 октября 2023 года. Из бюджета на проект отдадут 138,8 миллиона рублей.
Напомним, что предпроектную документацию готовить начали в 2020 году. Предполагалось, что новая магистраль должна разгрузить пробки на узком проспекте 25-го Октября в Гатчине, с которого поток выезжает на Киевское шоссе.