RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
Жилищные условия в 2022 году смогут улучшить 27 семей, проживающих в Сосновом Бору, за счет муниципальной программы «Жилище». На программу отведено 24,3 миллиона рублей, что на 18,9% больше, чем в 2021 году.
Согласно планам, из выделенных на программу средств 9,9 млн рублей будет потрачено на обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы. Еще 7,8 млн отведено на улучшение жилищных условий специалистов организаций, которые были созданы для исполнения полномочий органов местного самоуправления.
Почти 4 миллиона рублей отведено на обеспечение жильем молодежи. Еще 2,9 млн рублей пойдет на поддержку граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования.