RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
На торги в Московской области с 6 по 10 декабря 2021 года был выставлен 71 объект, из них 57 земельных участков в аренду, 11 участков на продажу, 1 помещение на продажу, 1 помещение в аренду, 1 здание с земельным участком на продажу. Об этом РИАМО сообщили в пресс-службе Комитета по конкурентной политике региона.
В ЗАТО Молодежный в аренду предлагают нежилое помещение для размещения магазина площадью 162,9 кв. м. Оно находится на 1 этаже административного здания, имеет отдельный вход, расположено в доме 28. Предоставляется в аренду сроком на 5 лет. Начальная цена – 555 030 руб./год.
Под строительство загородного дома в городском округе Ступино можно приобрести в аренду земельный участок для личного подсобного хозяйства. Участок площадью 1,2 тыс. кв. м расположен в селе Хатунь, в 10 минутах езды от трассы М-4 «Дон». Его можно арендовать на 13 лет и 2 месяца. Начальная цена – 46 100 руб./год (https://easuz.mosreg.ru/torgi/30520).
Также в городском округе Щелково в аренду предлагают земельный участок под склады. Участок площадью 6 758 кв. м расположен в деревне Назимихе, в 25 км от МКАД. Предоставляется в аренду сроком на 13 лет и 2 месяца. Предусматривает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов. Начальная цена – 5 118 816 руб./год.
Посмотреть все доступные на сегодняшний день для покупки и аренды объекты недвижимости и земельные участки можно на портале ЕАСУЗ.