RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
Более 800 семей из Царицына начнут переезд по программе реновации в следующем году. Под заселение передадут новостройки, которые находятся на Каспийской улице (дом 28/4), Кантемировской улице (дом 27а) и улице Бехтерева (владение 3, земельный участок № 1).
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин отметил, что в новых квартирах уже выполнили чистовую отделку. Пол в вестибюлях и лифтовых холлах расположен на одном уровне — это сделано для удобства маломобильных жителей. Прилегающая территория благоустроена, оборудованы детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.
Всего в Царицыне по программе реновации расселят 141 дом площадью более 570 тысяч квадратных метров. Новые квартиры получат свыше 36 тысяч жителей. В районе подобрано 15 стартовых площадок, на которых можно построить более 220 тысяч квадратных метров жилья.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года, в нее включено 5175 домов. В будущем году планируют построить около полутора миллионов квадратных метров жилья. Ключи от новых квартир уже получили более 45 тысяч участников программы реновации.