RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
В Выборге для посетителей открываются отреставрированные корпуса Цейхгауза, входящие в комплекс Выборгского замка.
«Реставраторам не только удалось сохранить исторический облик корпусов Цейхгауза, но также оборудовать его современными инженерными системами. Сейчас здесь установлены лестницы, пандусы и даже лифт, который позволит гостям с комфортом подняться на нужный этаж. Будущее культурно-выставочное пространство заполнят экспонаты, посвященные морской археологии. Также завершены работы по реставрации Дома наместника», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области— председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.
Реставрация крепостных построек Выборгского замка началась в 2017 году в рамках проекта «Сохранение и использование культурного наследия в России», реализуемого Министерством культуры Российской Федерации совместно с Международным банком реконструкции и развития. Всего на Замковом острове находятся 24 объекта культурного наследия, которые пользуются большой популярностью у туристов.
Цейхгауз — воинский склад оружия, боеприпасов, обмундирования, снаряжения. Цейхгауз, состоящий из трех корпусов, находится в нижнем дворе замкового каре. Дугообразное в плане здание Цейхгауза по берегу острова сформировалось в результате нескольких строительных этапов: с середины XV до середины XIX веков. В XIX веке здания Цейхгауза были капитально перестроены и заняты складами артиллерийского гарнизона, денежною казной, провиантскими магазинами и арестантами гражданского ведомства. После 1918 года в зданиях Цейхгауза разместился склад финской армии.
В результате сильных бомбардировок в феврале и марте 1940 года была утрачена большая часть крыши, в каменных стенах появились выбоины. Зимой 1942 года проводились некоторые ремонтные работы в крепости: крыши части строений Цейхгауза были восстановлены. Третий корпус оставался без крыши до лета 1944 года.
В послевоенное время в Выборгском замке были проведены ремонтные работы по зданиям и сооружениям. До 1960-х годов корпуса бывшего Цейхгауза продолжали использоваться под воинские склады.