RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
Новый терминал Пулково начнут реконструировать в 2023 году. Об этом заявил вице-губернатор Максим Соколов.
По его словам, уже есть наброски нового проекта. Сохранить старый исторический терминал вряд ли получится, поскольку его невозможно совместить с современным и функциональным, однако окончательное решение по проекту пока не принято.
Одним из вариантов является снос здания 1973 года постройки и строительство на его месте нового. Другой вариант — расширение центрального терминала. Ожидается, что объём инвестиций в проект составит порядка 50 млрд рублей, а ежегодный пассажиропоток вырастет до 35 млн человек к 2025 году.
Напомним, ранее губернатор Петербурга Александр Беглов заявил, что новый терминал Пулково сделает аэропорт одним из крупнейших в Европе.