RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
В ЮВАО готовятся передать под заселение еще две новостройки по программе реновации. Они расположены в районах Южнопортовый и Кузьминки, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
«Один дом находится на улице Петра Романова (дом 18) в Южнопортовом районе, второй жилой корпус на улице Юных Ленинцев (дом 99/1) в Кузьминках. К переезду приступят жители пяти пятиэтажек, в общей сложности более 360 семей. Выдача смотровых ордеров запланирована на 23–24 декабря», — отметил он.
Расселяемые дома находятся на улицах Юных Ленинцев, 5-й Кожуховской, Петра Романова и Волгоградском проспекте.
«На данный момент на территории района Кузьминки семь домов уже расселяются, а четыре полностью расселены. В Южнопортовом районе до недавнего времени переселение по программе реновации еще не велось. Там предстоит расселить 27 домов», — рассказал Сергей Левкин.
В ЮВАО в программу реновации входит 818 домов, в которых живут более 160 тысяч человек. Для строительства нового жилья подобрано 69 стартовых площадок, 21 из них на месте сносимых пятиэтажек.
Программу реновации утвердили в Москве в августе 2017 года, она касается около одного миллиона москвичей.