RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
С 24 по 31 декабря, в связи с необходимостью оперативного ремонта изношенных трамвайных путей на пр. Стачек, закрывается движение трамваев № 52. Работы проводятся в рамках программы модернизации инфраструктуры городского электротранспорта.
В качестве компенсационной меры будет организован временный троллейбусный маршрут № 12 по трассе «Комсомольская пл. – Авангардная ул.» с интервалом движения 10-12 минут. Дополнительные троллейбусы также выйдут на маршрут № 48.
Для проезда в кварталы Сосновой Поляны рекомендуем пользоваться автобусами маршрута № 130 от станций метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов».
Трамваи маршрута № 36 будут следовать в объезд ремонтируемого участка по ул. Маршала Казакова и ул. Десантников.