RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
В Жилищном комитете торжественно вручили жилищные сертификаты по программе «Молодежи – доступное жилье» 25 молодым петербургским семьям.
В этом году программе исполнилось 20 лет, и за это время государственную поддержку в улучшении жилищных условий получили более 33 тысяч молодых семей.
Открывая церемонию, вице-губернатор Санкт-Петербурга Анатолий Повелий сообщил, что в ближайшие три года в Петербурге финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий очередников увеличится в три раза по сравнению с 2020 и 2021 годами. В городском бюджете на период с 2022 по 2024 годы на эти цели предусмотрено выделение 57 млрд рублей.
«За этими большими цифрами скрывается самое важное – радость и комфорт петербуржцев, а именно на это и направлены городские целевые жилищные программы. Губернатор Санкт-Петербурга уделяет особое внимание развитию финансовых инструментов и механизмов, которые должны работать на людей, помогать горожанам в приобретении жилья», – сказал Анатолий Повелий.
Он отметил, что в Законодательном Собрании рассматривается проект закона «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики», который уже прошел первое чтение.
«Очень важно понимать, что целевые жилищные программы не завершаются. Но мы стремимся сделать их более эффективными. В документе предусмотрены не только дальнейшая реализация наиболее востребованных мер, но и сохранение всех действующих механизмов содействия в улучшении жилищных условий для всех без исключения категорий очередников – участников целевых программ», – сказал вице-губернатор.
В законопроекте также заложена норма, согласно которой с января 2022 года содействие в улучшении жилищных условий смогут получить горожане, которые раньше не участвовали в программах и решили впервые воспользоваться мерами государственной поддержки.
За время реализации целевых программ Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» содействие в улучшении жилищных условий получили 168 тысяч семей. В рамках целевой программы «Молодежи – доступное жилье» – 33,5 тысячи семей, из них:
– почти 26 тысяч семей, получили социальные выплаты;
– более 5 тысяч семей получили беспроцентные займы;
– 2,5 тысячи семей приобрели квартиры с беспроцентной рассрочкой оплаты их стоимости.
По программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» почти 12 тысяч семей получили социальные выплаты.
По программе «Расселение коммунальных квартир» государственная поддержка оказана 122 тысячам семей, проживавшим в коммунальных квартирах.