RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
В Доме правительства Подмосковья состоялся итоговый брифинг Министерства жилищной политики Московской области и Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства региона, мероприятие было посвящено подведению итогов уходящего года.
«В 2021 году Региональный Фонд принял права застройщика, заключил договоры на проектно-изыскательские работы и возобновил строительство 75 домов. Таким образом, план выполнен на 100%. Это следующие жилые комплексы: "Симферопольский" в Подольске, "Белые Росы" в Котельниках, "Дом у реки" в Химках, "Березовая роща" в Раменском, "Пушкарь" в Пушкине, "Покровский" в Сергиевом-Посаде, ЖСК "Решетниково" в Клину, "Дом на Серпуховской" в Подольске, "Бекасово-Сити" в Наро-Фоминске, "Малая Истра" в Истре, "Митино Дальнее" в Солнечногорске, "Ривер Клаб2 в Дубне, "Восточный в Истре", по объекту ЖК "Новокосино-2" работы начаты еще весной. Первые ключи мы планируем начать выдавать уже в середине 2022 года, основная же масса дольщиков сможет справить новоселье в 2023 году. Всего в стройке к концу года у Фонда будет более 410 тыс. кв. м, где приобрели квартиры более 6,5 тыс. граждан», - рассказал генеральный директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области Вячеслав Бетин.
На данный момент в планах Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области достроить 109 домов для более чем 9 тыс. пострадавших граждан.
Губернатор Андрей Воробьев взял на себя повышенные обязательства как можно быстрее помочь дольщикам, сейчас можно смело говорить, что благодаря слаженной работе правительства Московской области решение по большему количеству таких ЖК уже принято, люди получили свои квартиры или компенсации, остальные получат до конца 2023 года.