RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
Губернатор Александр Беглов подписал постановление «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт-Петербурга нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Генерала Кравченко, д. 9, корп. 2, строение 1». Оно предусматривает выкуп у инвестора детского сада на 220 мест.
Выкуп здания позволит обеспечить местами в детских садах жителей жилых комплексов «Солнечный город» и «Английская Миля».
В здании будут оборудованы: музыкальный и физкультурный залы, бассейн с раздевалками и лабораторией для анализа проб воды, а также помещения для дополнительного образования детей, медицинские кабинеты.
Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, кнопкой тревожной сигнализации, наружным видеонаблюдением.