RBI выкупил землю у розничной сети
Группа RBI Эдуарда Тиктинского купила у розничной сети «O'KEЙ» участок площадью 3,2 га рядом с портом «Морской Фасад».
Информацию изданию подтвердили в компании, отказавшись раскрыть детали сделки. Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил купленный актив в 1,7 — 1,9 млрд руб.
В компании сообщили, что на участке будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м. В реализацию проекта девелопер вложит более 3 млрд руб. По оценке Андрея Бойкова, стоимость продаж жилья в данной локации составит 230 тыс. руб. за кв. м.
«O'KEЙ» купил этот участок в 2014 году под строительства гипермаркета. В отчетности ретейлера указано, что земля обошлась ему в 544 млн руб. Однако в дальнейшем ретейлер от строительства магазина отказался. Собеседники издания связывают это со снижением популярности формата гипермаркетов.
В то же время стоимость жилья на намыве Васильевского острова за последние годы значительно выросла, отмечают эксперты, комментируя сделку RBI. В частности, как сказал газете руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов, еще в 2014 году квадратный метр в данной локации стоил не более 100 тыс. руб. На данный момент цена квадратного метра в отдельных проектах превышает 300 тыс. руб.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко ознакомился с ходом строительства жилья для переселения жителей аварийных домов в Сясьстрое.
До конца 2022 года 474 человека получат здесь новые квартиры с отделкой.
Глава региона положительно охарактеризовал проект и добавил, что программа переселения поможет жителям аварийного фонда значительно улучшить жилищные условия.
Для переселения граждан на улице Карла Маркса к 2025 году появится 4 дома. Первый из них имеет 4 этажа и 172 квартиры общей площадью 8,7 тысяч квадратных метров. На прилегающей территории будет выполнено благоустройство, оборудована парковка на 103 автомобиля, в том числе для маломобильных групп населения. Во дворе разместятся игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Ввести объект в эксплуатацию планируется во второй половине 2022 года, после этого администрация муниципального образования заключит с гражданами договоры социального найма и мены.
Волховский район является активным участником программы расселения аварийного жилья 2019-2025 годов национального проекта «Жилье и городская среда». До 2025 года здесь будет расселено 2,3 тысячи человек из 36,8 тысячи квадратных метров аварийного жилья. В программе участвуют 4 муниципальных образования: город Волхов, Сясьстройское городское поселение, Усадищенское и Вындиноостровское сельские поселения. Общий объем финансирования по программе составляет 2,3 млрд рублей.