Застроят ли «Ленэкспо» жильем, решит ГрадСовет
Многофункциональный жилой комплекс «Морская резиденция» разместится восточнее Галерного ковша — на территории, которую занимает комплекс «Ленэкспо». У проекта появился конкретный портрет.
Редевелопмент территории «Ленэкспо» на Васильевском острове, о котором говорят со времен открытия «Экспофорума», сдвинулся с места. В пятницу, 14 января, Градостроительный совет собирается рассмотреть архитектурно-градостроительный облик будущего комплекса жилой застройки.
Концепцию жилого квартала разработало архитектурное бюро «Литейная часть-91» (ее основатель, известный архитектор-реставратор Рафаэль Даянов). Комплекс состоит из восьми жилых домов высотой в пять этажей, с единым стилобатом, а также пяти семиэтажных жилых зданий (три из них заявлены как жилье повышенной комфортности), десятиэтажного здания торгово-развлекательного комплекса с апарт-отелем, здания начальной школы и детского сада (они будут в одном корпусе) и десятиэтажной гостиницы на 300 номеров.
В описании архитектурно-градостроительного облика указано, что жилую застройку (она формирует лицевой облик Наличной улицы, а также внутриквартального проезда) композиционно замыкает с одной стороны здание гостиницы, а с другой — ТРК.
Дома расставлены таким образом, чтобы подарить дворам солнце с южной стороны и защитить от сильных ветров с запада и юго-запада. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие и коммунально-бытовые помещения. Вдоль внутриквартального проезда запланирована парковая зона.
На противоположном берегу ковша уже стоит бизнес-центр. Его ввели в эксплуатацию в январе прошлого года. Застройщиком выступило АО «Экспофорум», здесь расположится офис «Русхимальянса».
Как и бизнес-центр, жилой комплекс предлагается выполнить «в тёплых охристых оттенках», внешне оба проекта перекликаются по стилю. Авторы видят отделку в основном из архитектурного бетона и натурального камня. Фасады украшены пилястрами, наличниками, тягами по карнизам, фронтонами и межоконными вставками.
Согласно выписке из Росреестра, участок площадью 119,6 тыс. кв. м на правах долевой собственности принадлежит владельцам инвестиционных паев комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «Зенит-М». Если верить информации из базы СПАРК, ЗПИФом управляет ООО «УК "Меркури Кэпитал Траст"» (в этом юрлице по 45,5% принадлежит Дмитрию Степанову и Тимофею Котеневу, 8,99% — Дмитрию Кузнецову). Эта же компания является и заказчиком архитектурной концепции жилого комплекса. Редакция связалась с фирмой, контакты журналиста обещали передать представителю УК в Петербурге. Однако на момент выхода материала сотрудник компании не вышел на связь.
Сроки реализации проекта пока неизвестны. Однако встает логичный вопрос, куда переместится временный ковидный госпиталь, сейчас он занимает павильон «Ленэкспо» № 5. Соседний павильон № 7 пока законсервирован. В госпитале для ветеранов войн редакции сообщили, что договор о размещении действует до 16 марта. «Фонтанка» попросила комитет по здравоохранению прокомментировать, планируется ли продлевать договор и куда может переехать госпиталь, и рассчитывает на ответ.
«Экспофорум», как более современную и масштабную альтернативу «Ленэкспо», торжественно открыли в 2014 году, туда же впоследствии «переехал» и Петербургский международный экономический форум. С 2010 года «Ленэкспо» владели структуры «Газпрома», однако с прошлого года у актива официально новые владельцы.
В 2018 году «Фонтанка» писала о проблемах со стартом редевелопмента — на тот момент хозяева намечали старт на 2019 год и разворот после 2021 года, когда съедут крупные арендаторы — в частности когда Морской салон все же перебазируется в Кронштадт. В марте 2021 года стало известно, что с площадки съезжают оба работавших там ресторана.
В 2022 году сумма финансирования расходов по капитальному ремонту учреждений здравоохранения превысит 2 млрд рублей. Всего в период с 2022 по 2024 годы расходы на капремонт городских учреждений здравоохранения и образования составят 7,8 млрд рублей.
«Уровень здравоохранения в нашем городе всегда был высоким. Мы своевременно принимали необходимые решения по борьбе с КОВИД, вводили в строй новые места в стационарах-трансформерах, сохраняя при этом высокий уровень оказания плановой и экстренной медицинской помощи, а также оснащения наших медицинских учреждений современной техникой. Вопросы здравоохранения остаются для нас главными», - сказал губернатор Петербурга Александр Беглов, напомнив в необходимости эффективного расходования средств.
На 2022-2024 годы запланированы ремонтные работы в городской многопрофильной больнице № 2, Александровской больнице, в городской больнице № 38 им. Н.А.Семашко, в НИИ скорой помощи им. И.И. Джанелидзе, в госпитале для ветеранов войн. Кроме того, ремонт в следующем году проведут в Детской больнице № 5 имени Н.Ф. Филатова, родильных домах № 10 и № 16, в Городском перинатальном центре № 1, в городском консультативно-диагностическом центре для детей «Ювента», в городском консультативно-диагностическом центре № 1 и в Детском городском сурдологическом центре. Ремонт пройдет и в учебных организациях, где готовят медиков – в медицинском колледже им. В.М. Бехтерева (пищеблок), в медицинском колледже № 1 (ремонт здания на Крестовском пр., 18), в фельдшерском колледже и в медицинском колледже № 2.
Напомним, в минувшем году в учреждениях здравоохранения города были выполнены ремонтные работы на сумму более 1,1 млрд рублей.
«В прошлом году мы продолжили программу развития городских стационаров. В дополнение к введенному годом ранее корпусу-трансформеру Госпиталя для ветеранов войн в 2021 году были построены еще три стационара, которые могут принимать как больных с коронавирусной инфекцией, так и плановых пациентов. При этом продолжался и ремонт действующих медицинских учреждений. Работы выполнены в хорошем качестве и в установленные сроки», - сказал губернатор Александр Беглов.
В частности, проведен капитальный ремонт акушерского отделения в Родильном доме № 16 имени проф. В.Ф. Снегирева, помещений амбулаторно-консультативного отделения в Городской больнице № 26, приемного отделения и помещений хирургического отделения в Городской больнице Святого Великомученика Георгия, помещений хирургического отделения (сосудистая хирургия) в НИИ скорой помощи имени И.И. Джанелидзе. Также были отремонтированы помещения для установки аппаратов МРТ и КТ в Городской многопрофильной больнице № 2, Онкоцентре в Песочном и Городском клиническом онкодиспансере.