Застроят ли «Ленэкспо» жильем, решит ГрадСовет
Многофункциональный жилой комплекс «Морская резиденция» разместится восточнее Галерного ковша — на территории, которую занимает комплекс «Ленэкспо». У проекта появился конкретный портрет.
Редевелопмент территории «Ленэкспо» на Васильевском острове, о котором говорят со времен открытия «Экспофорума», сдвинулся с места. В пятницу, 14 января, Градостроительный совет собирается рассмотреть архитектурно-градостроительный облик будущего комплекса жилой застройки.
Концепцию жилого квартала разработало архитектурное бюро «Литейная часть-91» (ее основатель, известный архитектор-реставратор Рафаэль Даянов). Комплекс состоит из восьми жилых домов высотой в пять этажей, с единым стилобатом, а также пяти семиэтажных жилых зданий (три из них заявлены как жилье повышенной комфортности), десятиэтажного здания торгово-развлекательного комплекса с апарт-отелем, здания начальной школы и детского сада (они будут в одном корпусе) и десятиэтажной гостиницы на 300 номеров.
В описании архитектурно-градостроительного облика указано, что жилую застройку (она формирует лицевой облик Наличной улицы, а также внутриквартального проезда) композиционно замыкает с одной стороны здание гостиницы, а с другой — ТРК.
Дома расставлены таким образом, чтобы подарить дворам солнце с южной стороны и защитить от сильных ветров с запада и юго-запада. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие и коммунально-бытовые помещения. Вдоль внутриквартального проезда запланирована парковая зона.
На противоположном берегу ковша уже стоит бизнес-центр. Его ввели в эксплуатацию в январе прошлого года. Застройщиком выступило АО «Экспофорум», здесь расположится офис «Русхимальянса».
Как и бизнес-центр, жилой комплекс предлагается выполнить «в тёплых охристых оттенках», внешне оба проекта перекликаются по стилю. Авторы видят отделку в основном из архитектурного бетона и натурального камня. Фасады украшены пилястрами, наличниками, тягами по карнизам, фронтонами и межоконными вставками.
Согласно выписке из Росреестра, участок площадью 119,6 тыс. кв. м на правах долевой собственности принадлежит владельцам инвестиционных паев комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «Зенит-М». Если верить информации из базы СПАРК, ЗПИФом управляет ООО «УК "Меркури Кэпитал Траст"» (в этом юрлице по 45,5% принадлежит Дмитрию Степанову и Тимофею Котеневу, 8,99% — Дмитрию Кузнецову). Эта же компания является и заказчиком архитектурной концепции жилого комплекса. Редакция связалась с фирмой, контакты журналиста обещали передать представителю УК в Петербурге. Однако на момент выхода материала сотрудник компании не вышел на связь.
Сроки реализации проекта пока неизвестны. Однако встает логичный вопрос, куда переместится временный ковидный госпиталь, сейчас он занимает павильон «Ленэкспо» № 5. Соседний павильон № 7 пока законсервирован. В госпитале для ветеранов войн редакции сообщили, что договор о размещении действует до 16 марта. «Фонтанка» попросила комитет по здравоохранению прокомментировать, планируется ли продлевать договор и куда может переехать госпиталь, и рассчитывает на ответ.
«Экспофорум», как более современную и масштабную альтернативу «Ленэкспо», торжественно открыли в 2014 году, туда же впоследствии «переехал» и Петербургский международный экономический форум. С 2010 года «Ленэкспо» владели структуры «Газпрома», однако с прошлого года у актива официально новые владельцы.
В 2018 году «Фонтанка» писала о проблемах со стартом редевелопмента — на тот момент хозяева намечали старт на 2019 год и разворот после 2021 года, когда съедут крупные арендаторы — в частности когда Морской салон все же перебазируется в Кронштадт. В марте 2021 года стало известно, что с площадки съезжают оба работавших там ресторана.
В День спасателя в Смольном подвели итоги работы Санкт-Петербургской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в 2021 году и обозначили планы на предстоящий год.
В торжественном собрании приняли участие губернатор Александр Беглов, председатель Законодательного Собрания Александр Бельский, начальник ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу Алексей Аникин.
Александр Беглов поздравил сотрудников ведомства с профессиональным праздником.
«Год был непростой. Но несмотря на трудности, наш город сохранял стабильность. У нас высокие темпы роста экономики и городского бюджета. Мы провели крупные мероприятия – День Победы, Петербургский международный экономический форум, праздник «Алые паруса», Главный военно-морской парад, чемпионат Европы по футболу. Силы МЧС обеспечивали безопасность на всех этих мероприятиях. Они прошли на высоком организационном уровне», - сказал глава города.
В 2021 году город закупил 11 пожарных автомобилей: семь получат городские пожарно-спасательные отряды, четыре – региональное управление МЧС. Также поисково-спасательная служба МЧС получила четыре судна на воздушной подушке. После реконструкции заступила на дежурство пожарно-спасательная часть в Выборгском районе.
Одна из главных задач на предстоящий год – интеграция всех информационных систем безопасности. В Петербурге уже установлено более 55 тысяч камер видеонаблюдения, которые помогают следить за ситуацией на улицах, в общественных местах, на водоемах, в подъездах домов. В 2022 году на развитие информационных систем выделено 1 млрд 138 млн рублей.
В 2022 году планируется построить пожарные депо в Красносельском и Калининском районе, будут созданы новые пожарные и спасательные части.
Глава города отметил, что Петербург всегда был одним из безопасных регионов благодаря в том числе и слаженной работе системы РСЧС. Многие инициативы по обеспечению безопасности и защите населения впервые реализованы именно в северной столице.
В 2022 году город будет принимать матч финала Лиги Чемпионов по футболу, матчи Чемпионата мира по волейболу и другие международные события.
«Мы должны быть готовы на сто процентов. От нашей личной ответственности, от слаженности действий всей системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций по обеспечению безопасности на таких событиях будет зависеть имидж всего нашего государства», – отметил губернатор.
Александр Беглов вручил награды, благодарности и знаки отличия лучшим пожарным, спасателям и ветеранам МЧС.