«Первая грузовая компания» намерена построить в Подмосковье 3 терминала для хранения стройматериалов
Дочерняя структура ОАО «РЖД», ОАО «Первая грузовая компания» (ПГК) намерена построить в Московской области 2-3 логистических терминала для строительных материалов, сообщил на пресс-конференции генеральный директор ПГК Салман Бабаев, передает РИА Новости
«Мы рассматриваем возможность строительства в Подмосковье нескольких терминалов для инертных грузов, например, щебня, песка, цемента», - отметил он. По словам С.Бабаева, в настоящее время ПГК ищет площадки для строительства терминалов в районе Солнцева на юго-западе от Москвы, в районе Октябрьской железной дороги на севере от Москвы и в районе Люберец на юге от Москвы.
«Земельный участок под каждый терминал должен быть не меньше 5 га. Мы планируем предусмотреть там возможность не только для хранения грузов, но и построить растворобетонные узлы, чтобы иметь возможность поставлять в столицу бетон, а не только цемент», - уточнил он.
Начало строительства двух намечено на 2009 г. «Завершить его мы намерены также в 2009 г., разумеется, если не будет трудностей с землеотводом и так далее", - заключил С.Бабаев.
Существует опасность, что в случае серьезного снижения цен на квартиры в строящихся домах, люди, которые приобрели жилье по более высоким ценам, могут потребовать свои деньги назад. Поэтому в ближайшее время значительного снижения цен не произойти не может, считает гендиректор строительной компании «Ойкумена» Лев Гниденко.
По его мнению, застройщики не могут допустить резкого падения цен. Договор на покупку квартиры в строящемся доме может быть расторгнут в любой момент по инициативе покупателя, и компания будет обязана в определенный срок вернуть деньги за вычетом неустойки, размер которой у разных застройщиков варьируется от 1% до 15% от суммы договора. Если цены на квартиры снизятся более чем на 15%, дольщики могут потребовать свои деньги назад.
Выходом из ситуации, по мнению эксперта, может стать введение строительными компаниями специальных условий на покупку квартир, в частности продление сроков рассрочки платежей. Это поможет восстановить стабильный денежный поток и, следовательно, обеспечит средства для продолжения строительства. Согласно прогнозам аналитиков компании «Ойкумена», покупателям сегодня не стоит ожидать резкого снижения цен, но они вполне могут рассчитывать на получение более выгодных условий оплаты.