В Подмосковье решили проблему более 20 тыс. обманутых дольщиков в 2021 году
В минувшем году в Московской области восстановили права 20,1 тыс. обманутых дольщиков, которые купили жилье в 326 многоквартирных домах. Об этом сообщает пресс-служба министерства жилищной политики региона.
Из них 11,7 тыс. человек получили ключи. Были достроены и введены в эксплуатацию 116 многоквартирных домов. Еще 8,7 тыс. граждан, купивших квартиры в 210 объектах, получили денежные компенсации с помощью механизмов Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
«Для Подмосковья важно решить проблему всех обманутых дольщиков. Важен каждый. Люди покупали квартиры для себя и своей семьи. Мечтали о собственном жилье, строили планы и не думали, что их дом станет проблемным», — сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
В 2022 году будет решена проблема еще 14,7 тыс. обманутых дольщиков в 234 домах. А до конца 2023 года в регионе восстановят права всех обманутых граждан.
Завершение строительства проблемных домов контролирует правительство Московской области. Министерство жилищной политики Подмосковья в тесном взаимодействии с федеральным и региональным фондами защиты прав граждан – участников долевого строительства, а также дольщиками ведет планомерную работу для скорейшего восстановления их прав.
На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №2303 от 15.12.2021 «Об утверждении содержания комплексной схемы инженерного обеспечения территории и Правил разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории».
Согласно Постановлению, комплексная схема инженерного обеспечения территории (КС) представляет собой документ, содержащий описание существующего и планируемого размещения сетей электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, сетей связи (сети инженерно-технического обеспечения) и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства (ОКС) и некапитальных сооружений на территории, на которой планируется осуществлять строительство (ОКС).
КС состоит из паспорта КС, графических материалов и пояснительной записки. Утвержденные Постановлением правила, о подготовке которых ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, закрепляют порядок:
• разработки КС;
• согласования КС;
• урегулирования разногласий между инициатором и правообладателем сетей инженерно-технического обеспечения;
• утверждения КС и внесения в нее изменений.
Решение о разработке КС принимается по инициативе застройщика, лица, заключившего договор о комплексном развитии территории (КРТ), либо уполномоченного органа.
КС, разработанная в соответствии с Правилами, утверждается правовым актом уполномоченного органа, подлежащим размещению на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет».
КС подлежит изменению в случае, если содержащаяся в ней информация не соответствует:
• изменившимся после ее утверждения схемам и программам перспективного развития электроэнергетики, схемам теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения и размещения сетей связи, инвестиционным программам правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения;
• условиям, заключенным после утверждения договоров о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения ОКС, расположенных на территории, в отношении которой разработана КС.
КС также может быть изменена в том случае, если необходимость ее изменения возникла при строительстве ОКС на территории, применительно к которой разработана КС.
Внесение изменений в КС осуществляется в порядке, установленном для ее разработки и утверждения.
Действие указанных правил не распространяется на случаи разработки КС в целях реализации принятых на основании утвержденной программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2022 года и действует до 1 сентября 2028 года.