Sminex приобрел у INGRAD участок на Лужнецкой набережной для строительства премиального делового квартала
Компания Sminex и группа компаний «Инград» заключили сделку купли-продажи земельного участка общей площадью 5 га на бывшей территории завода гелиевого машиностроения «Гелиймаш».
В рамках сделки ГК «Инград» реализовала 100% долей в ООО «Гелиос Инвестментс», владеющем проектом, в пользу дочерней компании Sminex. Консультант сделки — компания S.A. Ricci.
Участок бывшей территории завода «Гелиймаш» расположен на Лужнецкой набережной на юго-западе района Хамовники в Центральном административном округе Москвы. Здесь Sminex построит премиальный деловой квартал с насыщенной инфраструктурой.
«Город давно ждет появления масштабного проекта в этом престижном районе: здесь есть большой спрос, но пока нет высококлассного продукта. Обладая многолетним опытом строительства коммерческой недвижимости, мы создадим здесь самую комфортную среду. Это будет открытое для горожан пространство, включающее офисы класса А, торговые помещения, фитнес-центры, подземный паркинг. Мы благоустроим территорию и сделаем прогулочные зоны, в центре застройки планируем создать пруд. Площадь наземной застройки составит около 280 тыс. кв. м. Согласно текущей концепции, планируем возвести шесть корпусов переменной этажности, один из которых станет высотной архитектурной доминантой. К строительным работам планируем приступить в конце 2023 года», — отметил директор департамента разработки продукта Sminex Александр Лагутов.
«В середине 2021 года мы приняли решение о реализации участка на Лужнецкой набережной, поскольку данная площадка ориентирована на строительство офисных площадей. Группа компаний „Инград“ специализируется на реализации проектов жилой недвижимости и планирует в рамках своей стратегии сосредоточиться на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В связи с этим начались переговоры о продаже данного участка. Претендентов было несколько. В течение последнего месяца мы договорились с компанией Sminex по всем условиям, полностью устраивающим обе стороны. Средства, полученные в результате данной сделки, будут направлены на реализацию перспективных проектов бизнес-класса ГК „Инград“ в Московском регионе, в том числе на покупку новых площадок для жилой застройки», — сообщил президент ГК «Инград» Антон Ежков.
Девять школ-гигантов на 11,5 тысяч мест планируется ввести в эксплуатацию в столице в 2022 году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Строительство новых школ и детских садов – одно из ключевых направлений нашей работы по развитию социальной инфраструктуры. Так, в 2022 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 40 детских садов более чем на 9,6 тыс. мест, а также 27 школ более чем на 19 тыс. мест, включая девять школ-гигантов на 11,5 тыс. мест», - рассказал Андрей Бочкарёв.
Как отметил глава Строительного комплекса, крупные школы, в частности, появятся на территории ТиНАО.
«В Ватутинках появится школа на 1,2 тыс. мест, в Мосрентгене – на 1,1 тыс. Также инвесторы построят две школы-гиганта в поселении Десёновское и одну – в Сосенском, а рядом с деревней Рассказовка девелопер построит школу сразу на 2,1 тыс. учащихся», - добавил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя мэра, другие школы-гиганты появятся на Волоколамском шоссе, Люблинской улице и в 17-м квартале района Некрасовка.