Sminex приобрел у INGRAD участок на Лужнецкой набережной для строительства премиального делового квартала
Компания Sminex и группа компаний «Инград» заключили сделку купли-продажи земельного участка общей площадью 5 га на бывшей территории завода гелиевого машиностроения «Гелиймаш».
В рамках сделки ГК «Инград» реализовала 100% долей в ООО «Гелиос Инвестментс», владеющем проектом, в пользу дочерней компании Sminex. Консультант сделки — компания S.A. Ricci.
Участок бывшей территории завода «Гелиймаш» расположен на Лужнецкой набережной на юго-западе района Хамовники в Центральном административном округе Москвы. Здесь Sminex построит премиальный деловой квартал с насыщенной инфраструктурой.
«Город давно ждет появления масштабного проекта в этом престижном районе: здесь есть большой спрос, но пока нет высококлассного продукта. Обладая многолетним опытом строительства коммерческой недвижимости, мы создадим здесь самую комфортную среду. Это будет открытое для горожан пространство, включающее офисы класса А, торговые помещения, фитнес-центры, подземный паркинг. Мы благоустроим территорию и сделаем прогулочные зоны, в центре застройки планируем создать пруд. Площадь наземной застройки составит около 280 тыс. кв. м. Согласно текущей концепции, планируем возвести шесть корпусов переменной этажности, один из которых станет высотной архитектурной доминантой. К строительным работам планируем приступить в конце 2023 года», — отметил директор департамента разработки продукта Sminex Александр Лагутов.
«В середине 2021 года мы приняли решение о реализации участка на Лужнецкой набережной, поскольку данная площадка ориентирована на строительство офисных площадей. Группа компаний „Инград“ специализируется на реализации проектов жилой недвижимости и планирует в рамках своей стратегии сосредоточиться на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В связи с этим начались переговоры о продаже данного участка. Претендентов было несколько. В течение последнего месяца мы договорились с компанией Sminex по всем условиям, полностью устраивающим обе стороны. Средства, полученные в результате данной сделки, будут направлены на реализацию перспективных проектов бизнес-класса ГК „Инград“ в Московском регионе, в том числе на покупку новых площадок для жилой застройки», — сообщил президент ГК «Инград» Антон Ежков.
2021 год только подошел к концу, но мы уже активно строим планы на будущее. Особое внимание уделим социальным и инфраструктурным объектам. Продолжим строить, реконструировать, ремонтировать", - заявил на своей странице ВКонтакте губернатор Вологодской области Олег Кувшинников.
1. В августе сдаем в эксплуатацию главный инфраструктурный проект региона – Архангельский мост в Череповце. Это будет самый длинный мост в регионе – более километра. Так мы завершим строительство транспортного кольца, которое свяжет четыре крупных микрорайона.
2. Завершится ремонт последнего участка дороги Тотьма-Никольск. Продолжатся ремонтные работы на дорогах Лентьево-Бабаево-Борисово-Судское, Череповец-Белозерск-Липин Бор, Илейкино-Шуйское, Вологда-Ростилово, Воскресенское-Кириллов-Глушково, Избоищи-Наумовская-Кабожа.
3. Начнем строить здания Вологодской городской поликлиники №3, лечебного корпуса Верховажской ЦРБ. Завершим разработку проектно-сметной документации Череповецкой городской поликлиники №7.
4. В этом году за счет средств областного бюджета планируем модернизировать 12 ФАПов. Также отремонтируем 31 ФАП. Ремонты затронут почти все центральные районные больницы.
5. Завершим строительство школы на улице Возрождения в Вологде. Это будет одно из крупных образовательных учреждений города. В новой школе планируется два корпуса. В первом здании разместятся 40 классов, большая столовая, медкабинет, мастерские, библиотека, кабинеты психолога и логопеда. Во втором блоке будут два спортивных зала и актовый зал.
6. В Вологде и Череповце откроем четыре детских сада. Дошкольное учреждение на ул. Народной в областной столице станет самым крупным в городе, оно рассчитано на 420 мест. В детском саду откроется 18 групп, в том числе 5 – для малышей в возрасте до 3 лет. В здании будет большой бассейн, спортивный зал с инвентарем, актовый зал со сценой и современный пищеблок.
7. Завершим строительство Ледового дворца на улице Поэта Романова в Вологде. Его планируется использовать для проведения учебно-тренировочных занятий по хоккею и фигурному катанию, массовых катаний, соревнований различных уровней.
8. В этом году завершим строительство Ледового дворца в Соколе. Это будет современное двухэтажное здание. На первом этаже расположатся раздевалки и хоккейный корт, на втором – кабинеты и тренировочные залы. Для зрителей установят трибуны и откроют кафе. В селе имени Бабушкина завершится строительство ФОКа, а в Вытегре – реконструкция стадиона.
9. В Череповце начнём строить общежитие для студентов Череповецкого училища искусств и художественных ремесел им. В.В. Верещагина. Работы планируем завершить за два года.
10. По региональной программе «Детская школа искусств — вектор развития» приведем в порядок пять детских школ искусств. ДШИ преобразятся в Тарногском, Вытегорском, Сокольском, Кадуйском районах. Также отремонтируем Детскую музыкальную школу №1 в Вологде.