Подписан закон о правовом статусе таунхаусов
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.
Строительная готовность дошкольного учреждения в микрорайоне 16 городского округа Мытищи достигла 15 %, рабочие приступили к возведению третьего этажа, сообщила пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«В настоящее время на объекте проводятся монолитные работы на уровне третьего этажа, кирпичная кладка перегородок, монтаж оконных блоков. Строительные работы ведутся с опережением», - приводятся в сообщении слова министра строительного комплекса региона Владимира Локтева.
Детский сад на 290 мест представляет собой трехэтажное здание площадью более 6 тыс. кв. метров. Учреждение рассчитано на двенадцать групп по возрастам. Помимо традиционных групповых ячеек, состоящих из спален и комнат для занятий, в детском саду будут функционировать музыкальный и спортивный залы, бассейн, медицинский пункт, пищеблок.
Для занятий на свежем воздухе обустроят современную спортивную площадку и игровые комплексы с теневыми навесами. Особое внимание уделят созданию в садике безбарьерной среды. Здание адаптируют для маломобильных групп населения: в нем будет установлен специализированный лифт, входы оборудованы пандусами. Окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на 2022 год.