Подписан закон о правовом статусе таунхаусов
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.
Благоустройство парка Авиаторов начнется в следующем году и пройдет в два этапа. На то, чтобы пространство получило новый облик, в рамках реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2022 году предусмотрено 300 млн руб., в 2023 году – 200 млн руб.
Привести парк Авиаторов в порядок, сделать его комфортным и приятным для отдыха горожан поручил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов. Преображение территории – это совместная работа администрации Московского района и Комитета по благоустройству. В этом году парк стал одним из победителей голосования по объектам, которым требуется благоустройство до 2030 год. За реализацию проекта проголосовало 7925 человек.
В ходе благоустройства зеленые насаждения в парке Авиаторов будут максимально сохранены. Вместе с тем, здесь необходимо нормализовать гидрологический режим, обновить садово-парковую мебель, модернизировать оборудование в зонах отдыха, сделав их современными и безопасными. В парке появятся новые площадки отдыха, детские игровые и спортивные зоны для разных возрастов. Покрытие пешеходных транзитов будет подобрано в зависимости от назначения и композиционного решения парковых дорожек и площадок.
При проектировании общественного пространства были учтены пожелания горожан, которые высказывались на проходивших в администрации Московского района заседаниях рабочей группы.