Подписан закон о правовом статусе таунхаусов
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.
По поручению зампреда Правительства Ленинградской области Евгения Барановского возведение объектов социального назначения продолжалось и в новогодние каникулы.
«В 2021 году наша Команда 47 - Команда роста побила рекорды по вводу жилья, достроили 26 проблемных объектов, где квартиры купили около 8,5 тысяч семей, возвели более 30 объектов социального назначения. Это те темпы, которых мы намерены придерживаться и дальше. Именно поэтому строительный блок Ленинградской области не остановится и в праздники. Работы на стройплощадках возобновились уже 3 января», — сказал Евгений Барановский.
Контролировали исполнение поручения представители профильных комитетов Ленинградской области по специально составленному графику дежурств.