Подписан закон о правовом статусе таунхаусов
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.
Комитетом по конкурентной политике Московской области совместно с администрацией Наро-Фоминского округа объявлен электронный аукцион по аренде земельного участка под склады вблизи деревни Котово сельского поселения Атепцевское. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Начинающие инвесторы или уже действующие предприятия могут рассмотреть для себя аренду этого земельного участка под складские помещения и для развития своей деятельности.
Участок площадью 10 тыс. кв. м предлагается арендовать на 13 лет и 2 месяца с начальной годовой арендной платой 1 007 220 рублей.
Земельный участок находится в районе производственных и заводских комплексов, имеет удобную конфигурацию и транспортную доступность. Рядом расположена остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Латышская, в 4 км Киевское шоссе.
Заявки на аукцион принимаются до 14 февраля на электронной торговой площадке РТС-тендер. Аукцион состоится 17 февраля.
Более детально ознакомиться с информацией об участках для размещения складов в Московской области всегда можно на портале ЕАСУЗ.