Подписан закон о правовом статусе таунхаусов
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.
ГКУ «Региональный центр торгов» совместно с администрацией городского округа Шатура проводит торги по аренде нежилого помещения площадью 35,4 квадратных метров, расположенного в селе Пышлицы, по адресу: д. 55А, сообщает пресс-служба Комитета по конкурентной политике Московской области.
Помещение предоставляется в аренду на 5 лет. Стартовая цена за лот – 3 610,83 рублей в месяц.
Благодаря свободному назначению помещения, предприниматель вправе решать сам, с какой целью использовать арендуемую площадь.
Помещение находится на первом этаже двухэтажного кирпичного здания, имеет отдельный вход и обладает отличной транспортной доступностью: в 70 метрах от него находится остановка общественного транспорта «Пышлицы», в 300 метрах — «Пышлицы-1» и «Пышлицы-2». Помещение окружают жилые дома, объекты социальной инфраструктуры и торгового назначения.
Заявки на аукцион принимаются до 04.02.2022 на Электронной торговой площадке РТС-тендер www.rts-tender.ru (№ процедуры 79378). Аукцион состоится 08.02.2022.
Более детально ознакомиться с информацией о помещениях, выставленных на торги в Московской области, всегда можно на Портале ЕАСУЗ https://easuz.mosreg.ru/torgi.