Подписан закон о правовом статусе таунхаусов
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.
На капремонт школ в трехлетнем бюджете город выделил более 22 миллиарда рублей, на текущий ремонт и закупку оборудования - 25 миллиардов рублей. На обновление школьных пищеблоков – шесть миллиардов рублей.
Об этом губернатор Александр Беглов сообщил в ходе прямой линии. Он подчеркнул, что в ремонте и обновлении оборудования особенно нуждаются школы центральных районов.
«Директора школ должны как можно быстрее подать заявки. Тогда уже в следующем году можно делать ремонты и проводить закупки мебели и оборудования. Деньги выделены. Прошу глав районов взять ситуацию на контроль. Школам нужно помочь составить заявки», - сказал губернатор.
Он дал поручение вице-губернатору Ирине Потехиной особо следить за ситуацией в школах 272 и 184, по поводу которых поступили обращения.
Александр Беглов сообщил, что 12 районов города уже подключились к проекту «Твой бюджет в школах». Ученики участвуют в конкурсах по распределению бюджетных средств на закупку школьного оборудования. Губернатор отметил, ребята учатся рациональному расходованию средств городского бюджета.
К проекту в ближайшее время будут подключены все 18 районов Санкт-Петербурга.