Подписан закон о правовом статусе таунхаусов
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.
В жилом квартале «Новое Горелово» введен в эксплуатацию детский сад на 280 мест.
Развивающийся поселок в Ломоносовском районе поэтапно обеспечивается объектами социальной инфраструктуры. В прошлом году в Новогорелово появился детский сад на 260 мест и школа на 550 мест. В следующем году ожидается ввод в эксплуатацию еще одной школы на 640 мест.
Садик на 280 мест возведен в рамках программы «Стимул» национального проекта «Жилье и городская среда». Открытие учреждение запланировано на 1 сентября 2022 года.
Детский сад рассчитан на 14 групп детей возрастом от 1 до 7 лет. Групповые ячейки оборудованы раздевалками, спальнями и игровыми комнатами. В здании разместились актовый и спортивный залы, помещения для кружков и занятий с логопедом, медицинский блок. На территории красивого и функционального садика разместились игровые и спортивные площадки.