Отель на Пироговской наб. не создаст новых транспортных проблем, заверяют девелоперы
В администрации Выборгского района состоялись общественные слушания по временному регламенту застройки участка, ограниченного Пироговской наб., Евпаторийским пер., Б.Сампсониевским и Финляндским пр. Как пояснила Наталья Соколовская, представитель проектной организации ООО «Харизма», проект ВРЗ представлен повторно в связи с внесением изменений в Генплан по этой территории.
На территории ВРЗ имеется 5 зданий-памятников. Одним из них является электроподстанция, выходящая на Б.Сампсониевский пр. По словам Н.Соколовской, предполагается перенос ее мощностей на близлежащую ПС №11А в связи с намеченным использованием объекта по иному назначению. Ряд собственников земельных участков квартала имеют свои планы редевелопмента промышленных объектов.
Заказчик ВРЗ, ОАО «Ремстройинтур» (дочерняя структура ЗАО «Балтик Трэвел Компании»), намерен построить отель на находящемся у компании в собственности участке земли неправильной формы, выходящим на Пироговскую наб. При этом будет произведена реконструкция бывшего административного корпуса больницы им. Карла Маркса, выходящего на Оренбургскую ул.
Жители домов на соседней Саратовской ул. высказали опасения, что строительство отеля усугубит перегрузку квартала автотранспортом. Директор ОАО «Ремстройинтур» Алексей Фильков пояснил, что в проект отеля внесены значительные изменения. Теперь въезд автомашин и автобусов в паркинг предусмотрен с набережной, а не с Оренбургской ул.
Как ранее сообщало АСН-инфо, первоначальный проект здания отеля в виде двугорбого «холма» с криволинейными очертаниями основания, разработанный Сергеем Чобаном, подвергся серьезной критике на Градостроительном совете, и был в дальнейшем радикально пересмотрен. По словам А.Филькова, теперь здание будет иметь прямоугольную форму. В 12-14-этажной гостинице, как и предполагалось, разместятся 125 номеров и конференц-холл.
Министерство регионального развития России провело сегодня закрытое совещание с участием заместителей глав субъектов федерации, отвечающих за стройкомплекс, посвященное обсуждению мер, направленных на стимулирование жилищного строительства, рассказал РИА Новости источник в министерстве.
Ходом совещания руководил министр регионального развития Виктор Басаргин. На нем также присутствовали генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин и заместитель главы Минрегионразвития Сергей Круглик. В.Басаргин выделил три основных направления, по которым будет развиваться поддержка жилищного строительство в России: приобретение жилья для военнослужащих, покупка жилья для переселения граждан из аварийного фонда и работа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Чтобы государственная поддержка по этим направлениям заработала, должно быть подписано постановление правительства, которое бы вносило изменения в ряд государственных программ, а также в ряд законов. Вся законодательная работа должна закончится в декабре. Таким образом, у регионов останется очень мало времени, чтобы привести в действие механизм госпомощи, и они должны быть к этому готовы.
В рамках государственной поддержки будет выделено 32 млрд. рублей на покупку готового жилья для уволенных или увольняемых военнослужащих. Планируется приобретение 17 тысяч квартир по ценам, установленным Минрегиономразвития для IV квартала 2008 г.
Кроме того, будет выделено 50 млрд. рублей из средств Фонда ЖКХ для покупки жилья высокой степени готовности для переселения граждан из аварийных квартир. Предполагается, что на эти деньги могут быть куплены 26 тысяч квартир в домах с готовностью не менее 70%. Однако средства Фонда будут выделяться субъектам федерации в соответствии с обычными условиями.
При этом, речь идет о средствах, которые были уже предусмотрены в соответствующих госпрограммах на эти цели, но не на 2008 г., а на последующие годы. Готовящиеся изменения в закон нацелены на то, чтобы эти деньги могли быть использованы до конца 2008 г., и стимулировали приход потребителей на первичный рынок жилья.
В рамках третьего направления главной задачей станет определение условий выкупа АИЖК закладных у банков в регионах РФ для открытия кредитных линий под жилищное строительство и кредитование населения на приобретение жилья.