Инвесторы присматриваются к 14-й линии Васильевского острова
ООО «Причал» выступило заказчиком временного регламента застройки квартала (ВРЗ №08/2775), ограниченного Малым пр., Камской ул., 13-й и 14-й линиями ВО. Сообщив участникам общественных слушаний, что основная часть квартала отводится под общественно-деловую застройку, высота которой, в соответствии с законом об охране исторического центра, не должна превышать 28 м по карнизу и 33 м по коньку зданий со стороны улицы, а также не более 40 м внутри квартала и не более 42 м для доминант, менеджер ООО «Причал» Елена Николаева отказалась ответить на вопрос, который больше всего беспокоил местных жителей – о планах, которые компания возлагает на данный участок.
Между тем жители домов №85 и №89 по 14-й линии В.О., находящихся в состоянии, близком к аварийному, надеялись, что приход инвестора послужит расселению. По их сведениям, потенциальные инвесторы собираются реконструировать один из этих домов под гостиничный комплекс.
Единственное свободное пятно в этом квартале, пригодное под застройку – участок между домами 89 и 85 по 14-й линии, на котором сохранился фундамент бывшего бомбоубежища, считает депутат Муниципального совета округа №8 Василеостровского района Лидия Смоляницкая. Однако, заказчик включил это пятно в проект ВРЗ в качестве зоны Р-2. «Инвестор восстановит на этом месте бывший здесь когда-то внутриквартальный сквер в процессе благоустройства по ходу реализации проекта», - отметила и.о. начальника отдела строительства администрации района Светлана Винчагова.
Но этого недостаточно, считает Л.Смоляницкая, так как микрорайон испытывает острый недостаток зеленых насаждений. Особые надежды депутаты МСУ и общественность района возлагает на восстановление Камского сада, примыкающего к этому кварталу и доходящему до берега р. Смоленки. Между тем, территория Камского сада является участком зеленых насаждений общего пользования, на который ВРЗ не разрабатывается по определению.
Корпорация «Главстрой» допускает возможность предоставления скидки правительству Москвы при заключении с ней контракта на соинвестирование строительства жилья, заявил в четверг директор по связям с общественностью компании Иван Слепцов, передает РИА Новости.
Напомним, «Главстрой» выиграл конкурс, организованный столичным департаментом по конкурентной политике, на право заключения госконтрактов на строительство жилья общей суммой 8,9 млрд. рублей. Предполагалось, что компания передаст Москве 10 домов в Подольске, находящихся в высокой степени строительной готовности. Однако столичные власти потребовали от «Главстроя» и других девелоперских компаний, также выигравших городские конкурсы, дополнительную скидку в 12-17% и отложили заключение контрактов по итогам тендеров.
Как отметил И.Слепцов, «Главстрой» в настоящее время продолжает переговоры с московскими властями, обсуждая в том числе и условия возможной скидки. «Возможность предоставления скидки городу мы допускаем по двум причинам. Во-первых, столичное правительство – это оптовый покупатель, а на рынке дисконт оптовикам отнюдь не редкость. Во-вторых, ценовые ориентиры на рынке действительно изменились», - отметил он, подчеркнув, при этом, что ни к каким конкретным соглашениям с московским правительством «Главстрой» пока не пришел.