По итогам года торги РАД пополнили казну Санкт-Петербурга почти на 3 млрд рублей
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
По итогам 2021 года на торгах было реализовано около 400 объектов КИО на сумму более 2,9 млрд рублей.
Все торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online.
Всего реализовано 325 нежилых помещений, общей площадью 31,6 тыс. кв.м, 39 нежилых зданий, общей площадью 18,2 тыс. кв.м, с земельными участками и один пакет акций.
Имущество расположено в разных районах города – Васильевском, Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Кировском, Пушкинском, Выборгском, Невском, Красносельском, Московском и др.
В среднем на каждый лот претендовало до 5 участников. По некоторым лотам было зарегистрировано 30 и более участников.
Большая часть объектов ушла с превышением начальной цены, по ряду лотов превышение составило в 1,5–6 раз.
Среди крупных сделок 2021 года:
Часть здания Мытного Двора, площадью 4 тыс. кв.м, на Евгеньевской ул. (170,1 млн рублей), помещения 7,4 тыс. кв.м в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка на Измайловском пр. (351 млн рублей); Ушаковские бани на ул. Зои Космодемьянской (30,3 млн рублей); участок под склады 5 тыс. кв.м, на Литовской ул. (продано с превышением начальной цены в 6 раз, за 118,1 млн рублей); здание 672,2 кв.м на Боровая ул. (продано с 40% превышением цены, за 48,2 млн рублей); помещение 253,3 кв.м на ул. Чайковского (продано с 50% превышением цены, за 49 млн рублей); здание, площадью 1 тыс. кв.м, на ул. Константина Заслонова (59,6 млн рублей).
Также в рамках поручения КИО РАД реализовал на торгах 100% акций ОАО «Ремонтно-строительное управление по техническому обслуживанию и ремонту лифтов № 4». Цена продажи – 12,5 млн рублей.
«В 2021 году на примере продаж РАДа мы отметили как изменились предпочтения инвесторов. По сравнению с 2020 годом по поручению КИО было реализовано в 3 раза больше коммерческих помещений (325 помещений в 2021 году против 109 помещений в 2020 году). Такой спрос связан в том числе с новой поведенческой моделью потребителя, которые сместили фокус с крупных торговых центров, на формат «у дома». Небольшие встроенные помещения на первых этажах зданий, которые раньше рассматривались под предприятия сферы услуг, офисы и магазины, стали все чаще приобретаться под склады и пункты выдачи заказов с маркет-плейсов, например, таких как Озон и Вайлдберриз. Этот формат востребован в спальных районах и загородных локациях. Изменился и сам портрет покупателя. Раньше – это были в основном профессиональные агентства недвижимости, сейчас же – это инвесторы, которые покупают встройки под сдачу в аренду, по аналогии с инвест покупками квартир. Рынок коммерческой недвижимости стал больше привлекать массового инвестора, т.к. требует меньше вложений для сдачи в аренду, а также имеет более быстрый срок окупаемости», – говорит Андрей Степаненко, генеральный директор РАДа.
В настоящее время в рамках реализации имущества КИО на торги выставлено 96 лотов (коммерческие помещения и нежилые здания с земельными участками) в разных районах Санкт-Петербурга. Суммарная начальная цена выставленного имущества 903 млн рублей.
С подробной информацией по лотам можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома по ссылке: https://auction-house.ru/catalog/list/privatizaciya-imushestva-sankt-peterburga/?show_type=normal
Одна из центральных локаций города украшена скульптурами, созданными современными художниками в рамках городского выставочного проекта «Сквозь проспект». Вдоль Гостиного двора представлено 6 арт-объектов, размещенных в прозрачных тумбах.
Выставка, организованная Комитетом по градостроительству и архитектуре в партнерстве с группой инициативных скульпторов, дала возможность современным художникам выразить себя и представить свои произведения широкой аудитории.
Тема выставки этого года «В центре внимания - Человек!». Каждый автор представил свое понимание загадочного и многообразного внутреннего мира человека на пластичном языке скульптуры. Так, автор Олег Шоров изобразил полную изоляцию человека от общества в скульптуре из гипса с одноименным названием – «Изоляция». Скульптор Виктор Вотский представил произведение под названием «Футбол», символизирующее игровое начало в человеке, командный дух и желание побеждать. Автор Артур Маргарян нашел вдохновение в мифологии древней Греции, изобразив человеческую судьбу в скульптуре «Ника».
Арт-объект «Новый исход» Павла Тихомирова, созданный из листового металла, символизирует размышление об освобождении человека от органической формы существования. Скульптор Михаил Едомский отобразил современный мир в скульптуре из дерева «Горожане», отметив, что приметами нашего времени стали мобильные телефоны и кофе на вынос.
Воспоминания о детстве, чувстве любви и заботы, о чувстве защищенности, которые испытывает ребенок, укутанный мамой в полотенце, автор Анна Сосенская изобразила в скульптуре из гипса «После баньки».
Посетить уникальную выставку под открытым небом и увидеть уникальные скульптуры может любой желающий до 10 января 2022 года. Помимо Гостиного двора, работы также представлены у арки Главного штаба и на стрелке Васильевского острова. Всего в рамках проекта реализовано 20 арт-объектов, созданных как профессиональными скульптурами, так и студентами профильных вузов.