Д.Козак: Размещенные на депозитах свободные средства Фонда ЖКХ уже принесли доход в 8,3 млрд. рублей
Временно свободные средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, размещенные на депозитах коммерческих банков, уже принесли доход в 8,3 млрд. рублей, сообщил вице-премьер РФ Дмитрий Козак в ходе доклада премьер-министру РФ Владимиру Путину о реализации решений по ускоренному расселению аварийного жилья и ремонту жилого фонда, передает ИА Интерфакс.
Он рассказал, что законопроект, необходимый для выделения 50 млрд. рублей для решения этих проблем 21 ноября будет рассмотрен Госдумой во втором и третьем чтениях, а параллельно уже идет подготовка необходимых подзаконных актов для будущей реализации закона.
Д.Козак уточнил, что речь идет о выкупе жилья с высокой степенью готовности с тем, чтобы в качестве оперативных мер поддержки в текущей ситуации помочь строителям завершить строительство недостроенных объектов, а также оказать помощь тем гражданам, которые участвовали в долевом строительстве. «Думаю, что к концу ноября, как только закон будет подписан, мы сможем приступить к его реализации», - сказал Д.Козак.
Он напомнил, что на сегодняшний день из Фонда ЖКХ на капремонт и ликвидацию аварийного жилого фонда выделено 40,5 млрд рублей, а с учетом регионального софинансирования это - 65 млрд. рублей.
Управляющая компания «Финам Менеджмент» приобрела 100% уставного капитала ООО «Талица-Агро». Эта компания включена в портфель ЗПИФа недвижимости «Финам – Капитальные вложения», который, таким образом, получил опосредованный контроль над земельными активами в Липецкой области общей площадь
Новые активы компании расположены в Елецком районе Липецкой области. За счет сделки земельные угодья, контролируемые фондом «Финам – Капитальные вложения», превысили 7,8 тыс. га. Все земли, входящие в портфель ПИФа, уже сданы в аренду и приносят доход. Получаемая от них рента привязана к денежному эквиваленту натурального продукта. По расчетам УК «Финам Менеджмент», рентабельность активов в Липецкой области составит не менее 12%. Кроме того, в управляющей компании прогнозируют рост стоимости земель в регионе, которые, если сравнивать с европейскими странами, недооценены почти в 3 раза, хотя почвы в нем относятся к наиболее плодородным.
«Прямые инвестиции в земельные активы сохраняют высокую привлекательность. На фоне нестабильности на фондовом рынке и сохраняющихся высоких цен на продовольствие они способны не только защитить капитал, но и способствуют его увеличению. В этих условиях мы сделали ставку на диверсификацию портфеля нашего фонда за счет включения в него земельных активов в различных регионах России. К землям в Ростовской области и Краснодарском крае мы добавили угодья в Липецкой области. До конца года мы намерены удвоить площадь принадлежащих нам земель за счет приобретений в наиболее перспективных регионах. Необходимые для этого средства мы планируем привлечь за счет размещения дополнительных паев ЗПИФа недвижимости «Финам – Капитальные вложения», - рассказал директор департамента недвижимости УК «Финам Менеджмент» Алексей Гарюнов.