ГК «ПСК» разморозит «Петрохолод»
Группа компаний «ПСК» построит жилой квартал на Полюстровском пр., 87 — на территории бывшего завода «Петрохолод». На участке в 6,5 га, в 900 метрах от ст. метро «Лесная», к 2026 г. будет построено 125 000 кв. м. жилой недвижимости в категории высокого комфорт-класса.
ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы.
Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м. жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых эажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа.
Общие инвестиции в проект составят 24 млрд руб. Проектное финансирование предоставит банк «Открытие».
— Мы наращиваем присутствие в сегменте комфорта-класса, в наиболее перспективных и востребованных локациях. Видим в верхнем ценовом диапазоне этого сегмента и в таких проектах, как на Полюстровском пр., отличный потенциал и ряд рыночных ниш для развития нашего девелоперского продукта. В следующем году сообщим о новых сделках, — говорит Максим Штерн, собственник ГК «ПСК».
Стоимость квадратного метра будет определена ближе к началу продаж, к I кварталу 2023 г. При формировании ценовой политики будут учитываться фактор спроса, параметров и опций проекта, а также уровень цен в локации.
Для ГК «ПСК» это третья сделка в 2021 г. В феврале был приобретён участок на Набережной реки Карповки, на котором по доработанному проекту сейчас возводится премиальный жилой комплекс «Северная корона». Также, в июле этого года, компания приобрела участок напротив Новоорловского лесопарка с проектом, по которому ведется строительство ЖК комфорт-класса Friends.
Среди завершенных ГК «ПСК» проектов жилой недвижимости в 2021 г. комплекс бизнес-класса «Новый Невский», строительство которого закончено с опережением графика на полгода. Что сделало возможным ввод в эксплуатацию и начало выдачи ключей в этом году.
ГК «ПСК» обладатель высшего балла соблюдения сроков ввода в эксплуатацию (согласно ЕРЗ.РФ).
Одна из центральных локаций города украшена скульптурами, созданными современными художниками в рамках городского выставочного проекта «Сквозь проспект». Вдоль Гостиного двора представлено 6 арт-объектов, размещенных в прозрачных тумбах.
Выставка, организованная Комитетом по градостроительству и архитектуре в партнерстве с группой инициативных скульпторов, дала возможность современным художникам выразить себя и представить свои произведения широкой аудитории.
Тема выставки этого года «В центре внимания - Человек!». Каждый автор представил свое понимание загадочного и многообразного внутреннего мира человека на пластичном языке скульптуры. Так, автор Олег Шоров изобразил полную изоляцию человека от общества в скульптуре из гипса с одноименным названием – «Изоляция». Скульптор Виктор Вотский представил произведение под названием «Футбол», символизирующее игровое начало в человеке, командный дух и желание побеждать. Автор Артур Маргарян нашел вдохновение в мифологии древней Греции, изобразив человеческую судьбу в скульптуре «Ника».
Арт-объект «Новый исход» Павла Тихомирова, созданный из листового металла, символизирует размышление об освобождении человека от органической формы существования. Скульптор Михаил Едомский отобразил современный мир в скульптуре из дерева «Горожане», отметив, что приметами нашего времени стали мобильные телефоны и кофе на вынос.
Воспоминания о детстве, чувстве любви и заботы, о чувстве защищенности, которые испытывает ребенок, укутанный мамой в полотенце, автор Анна Сосенская изобразила в скульптуре из гипса «После баньки».
Посетить уникальную выставку под открытым небом и увидеть уникальные скульптуры может любой желающий до 10 января 2022 года. Помимо Гостиного двора, работы также представлены у арки Главного штаба и на стрелке Васильевского острова. Всего в рамках проекта реализовано 20 арт-объектов, созданных как профессиональными скульптурами, так и студентами профильных вузов.