ГК «ПСК» разморозит «Петрохолод»
Группа компаний «ПСК» построит жилой квартал на Полюстровском пр., 87 — на территории бывшего завода «Петрохолод». На участке в 6,5 га, в 900 метрах от ст. метро «Лесная», к 2026 г. будет построено 125 000 кв. м. жилой недвижимости в категории высокого комфорт-класса.
ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы.
Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м. жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых эажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа.
Общие инвестиции в проект составят 24 млрд руб. Проектное финансирование предоставит банк «Открытие».
— Мы наращиваем присутствие в сегменте комфорта-класса, в наиболее перспективных и востребованных локациях. Видим в верхнем ценовом диапазоне этого сегмента и в таких проектах, как на Полюстровском пр., отличный потенциал и ряд рыночных ниш для развития нашего девелоперского продукта. В следующем году сообщим о новых сделках, — говорит Максим Штерн, собственник ГК «ПСК».
Стоимость квадратного метра будет определена ближе к началу продаж, к I кварталу 2023 г. При формировании ценовой политики будут учитываться фактор спроса, параметров и опций проекта, а также уровень цен в локации.
Для ГК «ПСК» это третья сделка в 2021 г. В феврале был приобретён участок на Набережной реки Карповки, на котором по доработанному проекту сейчас возводится премиальный жилой комплекс «Северная корона». Также, в июле этого года, компания приобрела участок напротив Новоорловского лесопарка с проектом, по которому ведется строительство ЖК комфорт-класса Friends.
Среди завершенных ГК «ПСК» проектов жилой недвижимости в 2021 г. комплекс бизнес-класса «Новый Невский», строительство которого закончено с опережением графика на полгода. Что сделало возможным ввод в эксплуатацию и начало выдачи ключей в этом году.
ГК «ПСК» обладатель высшего балла соблюдения сроков ввода в эксплуатацию (согласно ЕРЗ.РФ).
Топонимическая комиссия рекомендовала увековечить имена Ягужинского, Эйлера и Мягкова на карте Санкт-ПетербургаТопонимическая комиссия рекомендовала увековечить имена Ягужинского, Эйлера и Мягкова на карте Санкт-Петербурга.
Состоялось очередное заседание Санкт-Петербургской межведомственной комиссии по наименованиям (Топонимической комиссии). В преддверии 300-летия российской прокуратуры и 350-летия Петра I Комиссия рекомендовала присвоить скверу на пересечении Тверской улицы и Кавалергардской улицы в Центральном районе Санкт-Петербурга наименование сквер Ягужинского в честь сподвижника Петра Великого П.И. Ягужинского (1683–1736), первого в русской истории генерал-прокурора.
Одобрено предложение о присвоении скверу на 10-й линии В.О. между домами № 31-33 и № 37 названия сквер Леонарда Эйлера, в честь великого математика швейцарского происхождения (1701-1783), академика Петербургской Академии наук, жившего в доме №1 по 10-й линии В.О. Рядом со сквером располагается старое здание математико-механического факультета Санкт-Петербургского университета.
Школа № 174 Центрального района будет носить имя учившегося в этой школе И.К.Белецкого (1989-2021), пожарного, погибшего при тушении пожара на Невской мануфактуре, посмертно награжденного орденом Мужества.
Саду западнее дома № 20 по Костромскому проспекту будет присвоено название Вишневый сад. С таким предложением в комиссию обратились местные жители, недавно высадившие там вишни и яблони.
Имя старинной слободы стеклянного завода возродится на карте в названии бульвар Стеклянного городка. Так будет названа зеленая полоса вдоль берега Невы и проспекта Обуховской Обороны севернее Соединительной линии железной дороги.
Имя народного артиста РСФСР А.В. Мягкова (1938–2021) будет увековечено в названии сквера южнее дома № 30 по Ивановской улице в Невском районе. А.В. Мягков проживал с родителями в блокадном Ленинграде до 1943 года, после эвакуации вернулся с семьей в Ленинград. В период обучения в Ленинградском технологическом институте будущий артист проживал в доме № 36 по Ивановской улице рядом с этим сквером.
В Невском районе между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом появится Ультрамариновая улица. По соседству с этим проездом находился Киновиевский ультрамариновый завод Г.И. Веге.
Комиссия одобрила присвоение Центру образования № 80 Центрального района наименования Рождественская школа. Учреждение располагается в историческом здании, где с 1904 по 1917 год размещалась Рождественская школа, одна из школ в системе Императорского женского патриотического общества. В учреждении создан музейный уголок, посвященный истории школы.