Земельные участки в области обеспечиваются инженерными сетями
Для 765 земельных участков, предоставленных гражданам бесплатно в Ленинградской области, осуществляется проектирование и строительство инженерной и транспортной инфраструктуры.
Потребности по созданию объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к выделенным для многодетных семей земельным участкам необходимо вписать в реализацию проектов по развитию поселков. Об этом заявил президент России Владимир Путин во время итоговой пресс-конференции.
Субсидии муниципальным образованиям на создание необходимой инфраструктуры для подготовки участков к строительству индивидуальных жилых домов выделены из бюджета Ленинградской области в размере 285 млн рублей. Земельные участки выделены отдельным категориям граждан, в том числе многодетным семьям в рамках областных законов № 105-ОЗ и № 75-ОЗ. В шести муниципальных образованиях строительство объектов инфраструктуры для массивов ― в процессе, работы будут завершены в следующем году.
В Гатчине, Каменногорске и Запорожском сельском поселении объекты уже введены в эксплуатацию. В микрорайоне Южный Кингисеппа и деревне Сяськелево Гатчинского района проектная документация на инженерные и дорожные сети к массивам полностью подготовлена.
Компания GloraX выводит на рынок новую линейку проектов – GloraX Business, в рамках которой девелопер будет возводить офисные здания класса А+. Первым проектом этого направления станет БЦ GloraX Business Petrogradsky.
Земельный участок под строительство офисного здания находится на Петроградской стороне по адресу Набережная Адмирала Лазарева, уч. 11. Сделка по приобретению участка была закрыта накануне. Согласно проекту, общая площадь бизнес-центра составит 31 100 кв. м.
Архитектурная концепция бизнес-центра разработана британским бюро John McAslan + Partners. Фасад девятиэтажного здания будет выполнен из стекла. На первом этаже разместится эффектное двухсветное лобби, часть помещений будет отведена под ресторан, кафе и другую необходимую инфраструктуру. Для арендаторов будет доступен подземный паркинг.
Здание будет возведено с учетом современных стандартов энергоэффективности и сертифицировано по стандарту LEED уровня «Gold». Управлением объектом займется профессиональная FM-компания.
Общая арендуемая площадь здания составит 20 400 кв. м, помещения будут реализовываться в аренду корпоративным пользователям.
В 2021 году девелопер представил новую стратегию развития компании, в рамках которой планирует выйти за рамки исключительно жилого строительства и реализовывать мультиформатные проекты, включающие в том числе и коммерческую функцию.
«На офисном рынке Санкт-Петербурга значительный дефицит качественного предложения, что подтверждается как низким уровнем вакансии, так и количеством нового предложения. Несмотря на пандемию и широко обсуждавшееся рынком сокращение использования офисных пространств, фактическая картина показывает, что новые качественные проекты исключительно востребованы, а конкуренция среди девелоперов невелика. Мы длительное время анализировали рынок и приняли решение о вхождении в этот проект, обладающий максимальным потенциалом», – рассказывает Андрей Биржин, президент GloraX.
Участок под застройку расположен в престижной части Петроградского района, в высоко востребованной у бизнеса локации. Он соседствует с элитным жилым комплексом Trinity One Place и БЦ Trinity. Отсюда одинаково удобно добираться до метро, в центр города, в Василеостровский район, а также до ЗСД.
Получить разрешение на строительство и выйти на площадку планируется в 2022 году.