Амурская область готовится к реализации механизма комплексного развития территорий
О новом подходе к обновлению городской застройки в Амурской области рассказали сегодня на пресс-конференции в региональном Правительстве. На вопросы журналистов отвечали заместитель министра строительства и архитектуры области Оксана Александрова и ведущий консультант отдела развития жилищного строительства Анастасия Круцан.
В начале пресс-конференции специалисты рассказали, что начало текущего года ознаменовалось вступлением в силу механизма комплексного развития территорий. Данный механизм предполагает новые подходы к застройке городских территорий, созданию новых, отвечающих всем требованиям и потребностям современных граждан общественных пространств, сносом и реконструкцией ветхих, устаревших объектов капитального строительства, а также существенным увеличением ввода жилья.
«Данные изменения обусловлены внесением изменений в градостроительный кодекс. Регионом уже разработана нормативная база, которой определены все тонкости реализации данного механизма в Приамурье. 1 июля текущего года данный нормативный акт утвержден постановлением Правительства. На сегодняшний день нормативно область готова к реализации данного механизма», — рассказала Оксана Викторовна.
По словам специалистов, амурчане, как и жители других регионов, смогут оценить комплексность подхода при обновлении городских пространств в рамках механизма КРТ. Многие люди недовольны точечной застройкой муниципалитетов, при которой не учитываются требования нормативов проектирования, обеспеченности социальной инфраструктуры. Новый механизм позволит обеспечить комплексную застройку городских кварталов, с учетом потребностей амурчан и в соответствии с современными градостроительными и иными законодательными нормами.
«Реализация механизмов КРТ в обязательном порядке предусматривает разработку проекта планировки территории на основании муниципальных и региональных нормативов градостроительного проектирования. Данные нормативы и обеспечивают наличие всех требуемых объектов социальной инфраструктуры. То есть, если в округе отсутствуют сады, школы, учреждения здравоохранения, то эти объекты будут в первоочередном порядке включены в проект», — добавила Оксана Александрова.
Как отметила специалист отдела развития жилищного строительства регионального минстроя Анастасия Круцан, сейчас рассматриваются территории Приамурья, на которых пилотно будет реализовываться механизм КРТ. Если на территории, выбранной для реновации, расположены памятники архитектуры и объекты историко-культурного наследия, то они, будут гармонично вписаны в проект и сохранены с учетом действующего законодательства.
«В первую очередь реализация механизма КРТ предусматривает снос всех ветхих и аварийных строений для улучшения облика центральных городских кварталов. Взамен изъятого жилья собственники гарантировано получают выплату-возмещение равную рыночной стоимости их земельного участка и объекта на нем расположенного, наниматели жилья — равнозначное по площади жилое помещение. Ни один житель не останется без выплаты, либо новой жилплощади», — подчеркнула заместитель министра строительства региона.
Также на пресс-конференции добавили, что если объект, утвержденный под снос, находится в ипотеке, то жилое помещение, которое предоставлено взамен изымаемому, становится предметом залога у банка. Застройку определенных под КРТ территорий будут вести юридические лица, определенные в результате конкурсных процедур.
По итогам встречи специалисты министерства строительства и архитектуры Амурской области отметили, что в настоящий момент застройщиками ведется подготовка мастер-планов. В этих документах будут предусмотрены условия для комфортного проживания и досуга на территории города маломобильных категорий граждан, семей с детьми разных возрастов, молодежи, пожилого населения. Эти проекты будут выноситься на общественное обсуждение, соответственно при утверждении окончательного варианта реновации мнение амурчан будет учитываться в первую очередь.
Торжественная церемония открытия мемориального комплекса «Молитва перед боем», посвященная Александру Невскому, в городе Никольском Тосненского района Ленобласти состоялась с участием профессиональных звонарей, фейерверком и музыкой.
Открытие мемориала приурочено к 800-летию святого великого благоверного князя Александра Невского. Комплекс устроили на месте, где по преданию Александр Невский молился перед Невской битвой. Здесь разбили парк в виде православного креста.
Подробнее о памятнике и о его концепции рассказал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Это место упоминалось не только в летописях, но и в очень многих книгах. Оно уникальное. Мы стоим здесь, а под нами Саблинские пещеры. Это, кстати, вызвало определённые трудности при создании фундамента памятника. Изначально хотели сделать свайное поли, но оказалось, что сваи забивать сложно. В итоге тут такая платформа, залитая бетона. Но всё сделано хорошо, по правилам. И открываем хороший памятник в хороший год – год 800-летия князя Александра Невского», - сказал губернатор региона.
На открытии также выступил председатель Российского исторического общества Сергей Нарышкин.
«В этом году мы отмечаем 800-летие святого князя Александра Невского! Здесь, на ленинградской земле, память от этом великом правителе и талантливом полководце чтут особенно! Именно на невских берегах молодой новгородский князь одержал свою первую яркую победу, разгромив шведских захватчиков. Это известие разлетелось по всей Руси и укрепило веру русского народа в свои силы, в свою способность изгнать со своей земли любого, кто придёт с мечом в руках», - сказал он.
Помощник Президента РФ, Председатель Российского военно-исторического общества Владимир Мединский выступил на открытии Мемориального комплекса «Молитва перед боем» в Никольском.
«Именно здесь, помолившись, князь Александр Невский со своими дружинниками, решив не собирать ополчение и рать, решил небольшим отрядом атаковать шведов. Согласно легенде, именно здесь он произнёс фразу: «Рискнём, братья. Ибо не в силе Бог, а в правде». По своему значению Александр Невский наверно сравним с европейским Карлом Великим. Но империя Карла прожила лет 40 после его смерти, а потомки Александра Невского княжили в Москве, дальше по лоскуточкам собирали одно государство следующие 350 лет. И собрали, в общем, ту страну, где мы живём. Хочу всех поздравить с этим замечательным событием – открытием этого памятника! Я надеюсь, что этот мемориальный парк, это знаковое место, станет посещаемым и культовым местом» - подчеркнул он.