AFI Development завершила строительство детского сада в ЖК «Резиденции композиторов
AFI Development завершило строительство на территории жилого комплекса «Резиденции композиторов» здания дошкольной образовательной организации на 122 места по проекту Sergey Skuratov Architects.
Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии требованиям проектной документации трехэтажного реновированного исторического здания XIX в. площадью 2474 кв. м. на территории масштабный проект редевелопмента Московского картонажно-полиграфического комбината по адресу: Павелецкая набережная, 8.
Здание ДОО, где жил сам владелец фабрики, сохранило архитектурные элементы, свойственные XIX в. Архитекторы сохранили характерные для того времени материалы, а также детали карнизов и оконных проемов позапрошлого века. В отделке фасадов ДОО использовались всего три материала: кирпич, стекло и металл, — причем непосредственно из металла выполнены витражи и крыши здания.
ЖК «Резиденции композиторов» – масштабный проект редевелопмента территории бывшей картонажной фабрики – реализуется в несколько очередей. В рамках первого и второго этапов введены более 107 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости. Сейчас продолжается строительство объектов площадью более 142 тыс. кв. метров в рамках третьего этапа работ, который также включает в себя благоустройство примыкающей к комплексу городской территории – участка Павелецкой набережной площадью 3,3 тыс. кв. метров: обустройство пешеходной зоны, создание мест для отдыха со скамейками и элементами освещения, высадку деревьев и посев газона.
Ленинградская область лидирует по вводу жилья, переходу на эскроу-счета и планомерно решает проблему обманутых дольщиков: права граждан в более 60 объектах будут восстановлены, благодаря совместной работе областного правительства, федерального фонда и Минстроя в 2021 году.
Предварительные итоги работы региональных властей в сфере строительства обсудили на совещании с Минстроем России.
«Ленинградская область лидирует по объемам ввода жилья и переходу застройщиков на проектное финансирование. В этом году уже введено 3,3 миллиона квадратных метров. С использованием счетов эскроу на территории региона реализуется 214 проектов многоквартирных домов жилой площадью 2 461 тысяча м2. Только за последний год количество застройщиков, работающих по новым правилам, увеличилось на 65 %. Область находится в «зеленой зоне» светофора Минстроя. Одновременно, мы поступательно решаем проблему обманутых дольщиков. С января приняты решения по выплате компенсаций для дольщиков 42 долгостроев, введено в эксплуатацию 18 домов, восстановлены права около 6,5 тысяч граждан. Еще 6 домов планируется достроить до конца декабря. К сожалению, в 2021 году единый реестр проблемных объектов пополнился новыми долгостроями. Среди них и те, в которых нет договоров долевого участия. Например, только застройщик ИСК «Константа» содержит в себе 30 небольших коттеджей без ДДУ. Убежден, что в ближайшее время такие объекты будут исключены из ЕРПО», ― отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский по итогам совещания с Минстроем, которое состоялось в формате ВКС.
Сегодня в Ленинградской области зарегистрированы 237 проблемных объектов. В 2021 году из ЕРПО удалили 29 домов. 52 объекта, в которых нет договоров долевого участия, будут исключены из реестра после принятия нового закона, который уже одобрен Государственной Думой Российской Федерации.
В 2022 году областной фонд выйдет на завершение не менее 50 долгостроев. По поручению главы региона Александра Дрозденко, полностью закрыть проблему обманутых дольщиков в Ленинградской области необходимо до конца 2023 года.