Власти Ленобласти отказались от войны с маленькими квартирами. Людям и так их не купить
Ликвидировать дефицит социальных объектов в Ленобласти пообещали через четыре года.
На встрече губернатора региона Александра Дрозденко с депутатами ЗакСа Ленобласти обсуждался вопрос обеспеченности социальными объектами при проектировании жилых комплексов. Председатель комитета по градостроительству Игоря Кулаков рассказал, что сегодня минимально допустимый уровень жилищной обеспеченности в зонах высоко урбанизированной застройки составляет 28 метров. Чем дальше от трассы А-120, тем выше, потому средний норматив по области - 30 кв м.
По его словам, каждый раз, когда речь заходит о нехватке социальных объектов, надо разделять, о каком периоде идет речь - до 2015 года или позже.
- Когда полномочия были у муниципалов, был перекос обеспечением объектов. Сейчас идет строгая синхронизация. Ни один жилой комплекс не проектируется без транспортного и инженерного обеспечения. Но странно не признавать, что до сих пор идет отставание строительства соцобъектов от жилья,- сказал Игорь Кулаков.
Александр Дрозденко напомнил, что аналогичная ситуация - и в Петербурге, в Шушарах и на Парнасе.
- Возьмем то же Мурино. За пять лет построено 37 соцобъектов. Раньше землю не давали под строительство поликлиники, - как только дали, начали строить. Полиция, транспортная развязка... на это ушло 10 млрд из федерального и областного бюджета. Поставлена задача ликвидировать дефицит социальных объектов до конца 25 года. Главное, чтобы бюджета хватило, - отметил он.
Коммунист Дмитрий Звонков возразил, что в реальности из-за большого количества студий на человека приходится гораздо меньше метров, чем было озвучено. В результате возникло обсуждение, не стоит ли снова ограничить минимальный метраж.
Напомним, сейчас он составляет 24 квадратных метра, меньше в новых проектах планировать нельзя.
Впрочем, единоросс Александр Рязанов выступил против этого.
"Давайте не забывать, когда эти проекты начинались, это дало возможность людям переехать из коммуналок и аварийного жилья. Мы сколько угодно можем менять нормативы, но вопрос связан с покупательской способностью населения. Цены, как известно, и так подросли. Если сейчас ограничить метраж сотней метров, это не повысит доступность жилья. Прошу не идти на поводу оппозиционных партий и не повышать минимальный метраж",- заявил он.
Это высказывание приободрило Александра Дрозденко и Игоря Кулакова, и обсуждение свели к тому, что действующих ограничений и так хватает.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены заявления об отмене отдельных частей документации по планировке территории для 12 социальных объектов. Заявления поданы администрациями Невского, Красносельского и Московского районов, Комитетом по строительству и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга.
«Когда есть возможность построить здание большей вместимости, мы можем отменять ранее утвержденные части документации. Благодаря этому мы можем построить социальные объекты, рассчитанные на большее количество жителей. Все эти объекты очень нужны городу. Мы поставили задачу – сократить дисбаланс между жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Изменение параметров социально значимых объектов, увеличение вместимости школ и детских садов поможет решить проблему в микрорайонах, где нет свободных территорий», — сказал губернатор Александр Беглов.
Одобренные изменения позволят увеличить вместимость четырех детских садов и школы в Невском районе, двух школ в Московском районе, школы в Красносельском районе и детской школы искусств и дома молодежи в Петродворцовом районе.
Также увеличится площадь застройки и этажность амбулаторно-поликлинического учреждения со встроенной станцией скорой и неотложной помощи в Калининском районе.