М.Осеевский: Если застройщики не продадут квартиры по нашей цене, Петербург построит их сам
Сегодня на брифинге в Смольном, отвечая на вопрос корреспондента АСН-инфо о недовольстве застройщиков предложением Санкт-Петербурга о выкупе квартир по цене 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, вице-губернатор Михаил Осеевский еще раз подтвердил, что город настаивает на этой цене. «Нам известна себестоимость строительства. Цена за метр останется такой же. Если город не найдет у застройщиков нужного количества квартир по такой цене, то он построит их самостоятельно, на своих землях», - заявил он.
В целом М.Осеевский, возглавляющий антикризисную группу правительства по мониторингу финансово-экономической деятельности предприятий и организаций Петербурга, оценил состояние экономики города как стабильное, и не привел никаких данных о влиянии экономического кризиса на банки, промышленность и строительство. По его словам, в большинстве петербургских банков «ситуация стабильная», хотя «на начало ноября объем их активов уменьшился на 1% по сравнению с сентябрем». Снизился на 8% объем средств населения на депозитах, при этом оборот розничной торговли несколько увеличился. «Видимо, во время кризиса граждане предпочитают держать деньги в наличных или делать покупки, которые ранее откладывались», - считает вице-губернатор. Он также сообщил, что кредитование предприятий банками продолжается. «Мы находимся в контакте со Сбербанком, с ВЭБ, поддерживаем предприятия в рефинансировании их долгов, помогаем в получении средств ЦБ и Минфина», - заметил он.
Промышленность, по словам М.Осеевского, тоже чувствует себя хорошо. По данным за октябрь, в бюджет поступило на 30 млрд. рублей или на 46% больше, чем в октябре 2007 г. Сбор налога на имущество организаций удвоился по сравнению с октябрем 2007 г., и составил 3 млрд. рублей. Платежи от малых предприятий выросли на 42%. В связи с этим, город не отказывается продолжать размещение свободных средств бюджета на депозитах банков, правда, лимит размещений, сказал М.Осеевский, будет сокращен. Размещение начнется в декабре 2008 г., уточнил он.
Что касается оборонной промышленности, то, по словам вице-губернатора, Валентина Матвиенко вскоре будет ставить на Госсовете вопрос о совершенствовании системы государственного оборонного заказа и его оплаты. Это особенно важно для Северной столицы, где такие предприятия выпускают значительную долю валового регионального продукта.
Не обошел чиновник и вопрос о сокращениях на предприятиях. «Служба занятости не отмечает никаких массовых сокращений, - заявил он. – Ряд финансовых институтов сократили 50-100 человек, но это входит в нормальную статистику, это не массовость. В то же время сохраняется высокий спрос на рабочие специальности – в городе 70 тысяч таких вакансий. И вообще в Петербурге ежегодно несколько сот тысяч человек меняют работу».
Обратившись к теме строительства, М.Осеевский еще раз напомнил о том, что город потратит более 10 млрд. рублей на выкуп квартир, причем не только готовых, но и со сроком сдачи в 2009 г. По его словам, кризис больше затронет не собственно строительные, а девелоперские компании. «Число офисных работников может серьезно сократиться», - отметил он, говоря о девелоперах.
Что касается «Охта-центра», то по вопросу о его строительству город «находится в дискуссии» с инвестором, сказал М.Осеевский, не вдаваясь в подробности. Он также ответил на вопрос о ходе реализации проекта Юго-Западной ТЭЦ. «На этой неделе выйдет постановление правительства о приеме в дар 100% акций ТЭЦ. Город будет гарантировать кредиторам в случае недостачи тарифной выручки соответствующий трансфер из городского бюджета», - рассказал вице-губернатор.
Сегодня городское Законодательное собрание приняло во втором чтении закон «О бюджете Санкт-Петербурга на 2009 г. и плановый период 2010 и 2011 гг.». Как уже сообщало АСН-инфо, правки в законопроект, внесенные губернатором Валентиной Матвиенко и утвержденные Бюджетно-финансовым комитетом ЗакСа, предусматривают сокращение доходной и расходной статей бюджета на 25,8 млрд. рублей в связи с ожидаемым сокращением доходов бюджета на 9% в результате финансового кризиса. Фактически бюджет сокращен на 29,8 млрд., но в доходную часть включены поступления из Фонда содействия реформированию ЖКХ, направляемые, в сочетании с софинансированием из городского бюджета, на расселение аварийного жилого фонда.
Как сообщил вице-губернатор Михаил Осеевский, сокращение трат бюджета предусмотрено в первую очередь из расходных статей Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству (2,976 млрд., в том числе по дорожной отрасли 2,584 млрд. рублей), Комитета по строительству (2,629 млрд., в том числе по жилищному строительству 1 млрд. и по коммунальному строительству – 883,4 млн. рублей), Комитета по энергетике и инженерному обеспечению (2,575 млрд. рублей) и Комитета по транспорту (2,214 млрд. рублей). Произведены также сокращения средств, выделенных бюджетам районов города на выполнение адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Сокращения расходов городского бюджета на крупные строительные проекты затронули не только «Охта-центр», но и проект оборудования взлетно-посадочной полосы аэропорта «Пулково», сооружения второго пускового комплекса Фрунзенского радиуса метро (в 2009 г. расходы сокращены на 1 млрд. без переноса на 2010 и 2011 гг.) и строительства продолжения Софийской ул. «Мы хотели дотянуть Софийскую до Колпино, но придется сократить проект наполовину», - пояснил глава БФК Владимир Барканов.
Следует отметить, что строительство отрезка Софийской ул. до Колпинского шоссе исключительно важно для развития промышленных проектов в зоне Ижорских заводов, где заявлен ряд новых проектов, и терминально-логистического комплекса «Логопарк Колпино».
В расходных статьях Комитета по транспорту сокращены ассигнования на закупку приобретения трамвайных и троллейбусных вагонов (по 200 млн. рублей), а также автобусов для социальных перевозок (565 млн. рублей). Из бюджетов 2009 и 2010 гг. полностью исключены ранее запланированные ассигнования на строительство Центра управления дорожным движением на Хрустальной ул. 22.
Как подчеркнул В.Барканов, при планировании сокращения расходов бюджета, предпринимались все усилия для сохранения и даже увеличения расходов на программы социального значения. Расходы на обеспечение жильем отдельных категория граждан по программам «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов» увеличены на 1 млрд. рублей. Незначительно увеличены также расходы на программу «Молодежи – доступное жилье». В то же время несколько сокращен объем средств на строительство новых школ, медицинских и социальных учреждений сокращен. В частности, изъяты средства на строительство школы в кв. 4 Урицка и поликлиник в Коломягах, кв. 11 Юго-Запада и кв. 53 СПЧ.
Значительное увеличение расходов предусмотрено лишь на нужды спорта – на 5,41 млрд. рублей – впрочем, за счет единственного инвестиционного проекта. Финансирование футбольного стадиона на Крестовском острове на 2009 г. увеличено на 6,79 млрд. рублей. В то же время из бюджетных расходов 2009-2010 гг. исключены затраты на проектирование и строительство легкоатлетического комлекса на пр. Ю.Гагарина (как сообщало АСН-Инфо, проект уже дважды отклонен Градостроительным советом) и плавательного бассейна на правом берегу Невы. Расходы на другие физкультурно-оздоровительные учреждения сокращены с 700 до 300 млн. рублей.
Поправка Виктора Евтухова, предусматривавшая частичную компенсацию сокращений для районов города за счет изъятия 100 млн. рублей из расходов на субсидии организациям по перемещению и хранению задержанных транспортных средств, была отклонена. Такая же судьба постигла поправку фракции «Справедливая Россия», предлагавшей перераспределить 100 млн. рублей из расходов на содержание технических средств организации дорожного движения, на закладку питомнического хозяйства. Депутат Борис Киселев разъяснял, что питомник необходим для развития зеленых насаждений, однако этот аргумент не был поддержан большинством.
В то же время была принята поправка БФК, предполагающая за счет сокращения расходов на деятельность ЗакСа и ряда других ассигнований увеличить на 362 млн. рублей ассигнования на капитальный ремонт лифтов; приобретение, установку и обслуживание узлов учета потребления тепловой энергии; приобретение и замену газовых плит и водонагревательных колонок. Поправка также предусматривает возмещение затрат на содержание и ремонт дорог в размере 128 млн. рублей, ассигнование дополнительно 157 млн. рублей на содержание медицинских учреждений, 50 млн. рублей – на содержание госучреждений, музеев и выставочных залов, 130 млн. рублей – на содержание учреждений начального профессионального образования и на ремонт и реализацию мероприятий Дворца творчества юных; 370 млн. руб. – на содержание домов-интернатов. Также поддержана поправка В.Барканова, предложившего направить 13 млн. из 15,3 млн. рублей, предназначенных на развитие системы речных перевозок на финансирование системы мониторинга управления судами.