Федеральный девелопер GloraX построит бизнес-центр класса А+ в Петроградском районе
Компания GloraX выводит на рынок новую линейку проектов – GloraX Business, в рамках которой девелопер будет возводить офисные здания класса А+. Первым проектом этого направления станет БЦ GloraX Business Petrogradsky.
Земельный участок под строительство офисного здания находится на Петроградской стороне по адресу Набережная Адмирала Лазарева, уч. 11. Сделка по приобретению участка была закрыта накануне. Согласно проекту, общая площадь бизнес-центра составит 31 100 кв. м.
Архитектурная концепция бизнес-центра разработана британским бюро John McAslan + Partners. Фасад девятиэтажного здания будет выполнен из стекла. На первом этаже разместится эффектное двухсветное лобби, часть помещений будет отведена под ресторан, кафе и другую необходимую инфраструктуру. Для арендаторов будет доступен подземный паркинг.
Здание будет возведено с учетом современных стандартов энергоэффективности и сертифицировано по стандарту LEED уровня «Gold». Управлением объектом займется профессиональная FM-компания.
Общая арендуемая площадь здания составит 20 400 кв. м, помещения будут реализовываться в аренду корпоративным пользователям.
В 2021 году девелопер представил новую стратегию развития компании, в рамках которой планирует выйти за рамки исключительно жилого строительства и реализовывать мультиформатные проекты, включающие в том числе и коммерческую функцию.
«На офисном рынке Санкт-Петербурга значительный дефицит качественного предложения, что подтверждается как низким уровнем вакансии, так и количеством нового предложения. Несмотря на пандемию и широко обсуждавшееся рынком сокращение использования офисных пространств, фактическая картина показывает, что новые качественные проекты исключительно востребованы, а конкуренция среди девелоперов невелика. Мы длительное время анализировали рынок и приняли решение о вхождении в этот проект, обладающий максимальным потенциалом», – рассказывает Андрей Биржин, президент GloraX.
Участок под застройку расположен в престижной части Петроградского района, в высоко востребованной у бизнеса локации. Он соседствует с элитным жилым комплексом Trinity One Place и БЦ Trinity. Отсюда одинаково удобно добираться до метро, в центр города, в Василеостровский район, а также до ЗСД.
Получить разрешение на строительство и выйти на площадку планируется в 2022 году.
На Большой Морской улице в рамках второго городского выставочного проекта «Сквозь проспект» открылась галерея скульптур под открытым небом. В качестве витрин для скульптур используются прозрачные тумбы, соответствующе архитектурному облику Санкт-Петербурга.
В течение дня скульпторы смонтировали композиции: «Delite» (Дмитрий Жуков), «У воды» (Жигжит Баясхаланов), «Конькобежка» (Сергей Фалькин) и «Тескатлипока» (Сергей Кондрашкин), выполненные в самых разных техниках.
Большинство имен авторов скульптур уже прозвучали в искусстве. Так, например, скульптуры Дмитрия Жукова украшают вход в музей «Эрарта», Сергей Кондрашкин провел более 20-ти персональных выставок, а работы Сергея Фалькина находятся в Государственном Эрмитаже.
Напомним, проект организован Комитетом по градостроительству и архитектуре в партнерстве с группой инициативных скульпторов. Первая выставка «Сквозь проспект» прошла в декабре 2020 – январе 2021 гг. Тогда вдоль Невского проспекта было размещено 13 скульптурных произведений.
«Выставка позволяет скульпторам высказаться и показать свои произведения жителям города. Она доступна для всех в круглосуточном режиме и без ограничений. В этом году проект будет реализован на трех локациях города: Гостиный двор, Большая Морская и стрелка Васильевского острова», – рассказал заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре – главный художник Алексей Моор.
В этом году выставка пройдет под девизом «В центре внимания – Человек!». Скульпторы на своем пластичном языке раскроют тему личности, представят внутренний мир человека с разных сторон.
«Мы отбирали работы, которые максимально глубоко открывают внутренний мир человека, поэтому горожане увидят фигуративную скульптуру, работы, отражающие различные эмоциональные состояния», - отметил руководитель проекта «Сквозь проспект», скульптор Семен Жохов.
Выставка продлится до 10 января 2022 года. Новые экспозиционные тумбы будут устанавливаться на протяжении недели. Всего будет представлено 20 витрин с работами петербургских скульпторов, 5 из них будет реализовано студентами и аспирантами профильных вузов.
Следующая установка новых скульптур состоится на участке Невского проспекта вдоль Гостиного двора.