Федеральный девелопер GloraX построит бизнес-центр класса А+ в Петроградском районе
Компания GloraX выводит на рынок новую линейку проектов – GloraX Business, в рамках которой девелопер будет возводить офисные здания класса А+. Первым проектом этого направления станет БЦ GloraX Business Petrogradsky.
Земельный участок под строительство офисного здания находится на Петроградской стороне по адресу Набережная Адмирала Лазарева, уч. 11. Сделка по приобретению участка была закрыта накануне. Согласно проекту, общая площадь бизнес-центра составит 31 100 кв. м.
Архитектурная концепция бизнес-центра разработана британским бюро John McAslan + Partners. Фасад девятиэтажного здания будет выполнен из стекла. На первом этаже разместится эффектное двухсветное лобби, часть помещений будет отведена под ресторан, кафе и другую необходимую инфраструктуру. Для арендаторов будет доступен подземный паркинг.
Здание будет возведено с учетом современных стандартов энергоэффективности и сертифицировано по стандарту LEED уровня «Gold». Управлением объектом займется профессиональная FM-компания.
Общая арендуемая площадь здания составит 20 400 кв. м, помещения будут реализовываться в аренду корпоративным пользователям.
В 2021 году девелопер представил новую стратегию развития компании, в рамках которой планирует выйти за рамки исключительно жилого строительства и реализовывать мультиформатные проекты, включающие в том числе и коммерческую функцию.
«На офисном рынке Санкт-Петербурга значительный дефицит качественного предложения, что подтверждается как низким уровнем вакансии, так и количеством нового предложения. Несмотря на пандемию и широко обсуждавшееся рынком сокращение использования офисных пространств, фактическая картина показывает, что новые качественные проекты исключительно востребованы, а конкуренция среди девелоперов невелика. Мы длительное время анализировали рынок и приняли решение о вхождении в этот проект, обладающий максимальным потенциалом», – рассказывает Андрей Биржин, президент GloraX.
Участок под застройку расположен в престижной части Петроградского района, в высоко востребованной у бизнеса локации. Он соседствует с элитным жилым комплексом Trinity One Place и БЦ Trinity. Отсюда одинаково удобно добираться до метро, в центр города, в Василеостровский район, а также до ЗСД.
Получить разрешение на строительство и выйти на площадку планируется в 2022 году.
Топонимическая комиссия рекомендовала увековечить имена Ягужинского, Эйлера и Мягкова на карте Санкт-ПетербургаТопонимическая комиссия рекомендовала увековечить имена Ягужинского, Эйлера и Мягкова на карте Санкт-Петербурга.
Состоялось очередное заседание Санкт-Петербургской межведомственной комиссии по наименованиям (Топонимической комиссии). В преддверии 300-летия российской прокуратуры и 350-летия Петра I Комиссия рекомендовала присвоить скверу на пересечении Тверской улицы и Кавалергардской улицы в Центральном районе Санкт-Петербурга наименование сквер Ягужинского в честь сподвижника Петра Великого П.И. Ягужинского (1683–1736), первого в русской истории генерал-прокурора.
Одобрено предложение о присвоении скверу на 10-й линии В.О. между домами № 31-33 и № 37 названия сквер Леонарда Эйлера, в честь великого математика швейцарского происхождения (1701-1783), академика Петербургской Академии наук, жившего в доме №1 по 10-й линии В.О. Рядом со сквером располагается старое здание математико-механического факультета Санкт-Петербургского университета.
Школа № 174 Центрального района будет носить имя учившегося в этой школе И.К.Белецкого (1989-2021), пожарного, погибшего при тушении пожара на Невской мануфактуре, посмертно награжденного орденом Мужества.
Саду западнее дома № 20 по Костромскому проспекту будет присвоено название Вишневый сад. С таким предложением в комиссию обратились местные жители, недавно высадившие там вишни и яблони.
Имя старинной слободы стеклянного завода возродится на карте в названии бульвар Стеклянного городка. Так будет названа зеленая полоса вдоль берега Невы и проспекта Обуховской Обороны севернее Соединительной линии железной дороги.
Имя народного артиста РСФСР А.В. Мягкова (1938–2021) будет увековечено в названии сквера южнее дома № 30 по Ивановской улице в Невском районе. А.В. Мягков проживал с родителями в блокадном Ленинграде до 1943 года, после эвакуации вернулся с семьей в Ленинград. В период обучения в Ленинградском технологическом институте будущий артист проживал в доме № 36 по Ивановской улице рядом с этим сквером.
В Невском районе между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом появится Ультрамариновая улица. По соседству с этим проездом находился Киновиевский ультрамариновый завод Г.И. Веге.
Комиссия одобрила присвоение Центру образования № 80 Центрального района наименования Рождественская школа. Учреждение располагается в историческом здании, где с 1904 по 1917 год размещалась Рождественская школа, одна из школ в системе Императорского женского патриотического общества. В учреждении создан музейный уголок, посвященный истории школы.