Федеральный девелопер GloraX построит бизнес-центр класса А+ в Петроградском районе
Компания GloraX выводит на рынок новую линейку проектов – GloraX Business, в рамках которой девелопер будет возводить офисные здания класса А+. Первым проектом этого направления станет БЦ GloraX Business Petrogradsky.
Земельный участок под строительство офисного здания находится на Петроградской стороне по адресу Набережная Адмирала Лазарева, уч. 11. Сделка по приобретению участка была закрыта накануне. Согласно проекту, общая площадь бизнес-центра составит 31 100 кв. м.
Архитектурная концепция бизнес-центра разработана британским бюро John McAslan + Partners. Фасад девятиэтажного здания будет выполнен из стекла. На первом этаже разместится эффектное двухсветное лобби, часть помещений будет отведена под ресторан, кафе и другую необходимую инфраструктуру. Для арендаторов будет доступен подземный паркинг.
Здание будет возведено с учетом современных стандартов энергоэффективности и сертифицировано по стандарту LEED уровня «Gold». Управлением объектом займется профессиональная FM-компания.
Общая арендуемая площадь здания составит 20 400 кв. м, помещения будут реализовываться в аренду корпоративным пользователям.
В 2021 году девелопер представил новую стратегию развития компании, в рамках которой планирует выйти за рамки исключительно жилого строительства и реализовывать мультиформатные проекты, включающие в том числе и коммерческую функцию.
«На офисном рынке Санкт-Петербурга значительный дефицит качественного предложения, что подтверждается как низким уровнем вакансии, так и количеством нового предложения. Несмотря на пандемию и широко обсуждавшееся рынком сокращение использования офисных пространств, фактическая картина показывает, что новые качественные проекты исключительно востребованы, а конкуренция среди девелоперов невелика. Мы длительное время анализировали рынок и приняли решение о вхождении в этот проект, обладающий максимальным потенциалом», – рассказывает Андрей Биржин, президент GloraX.
Участок под застройку расположен в престижной части Петроградского района, в высоко востребованной у бизнеса локации. Он соседствует с элитным жилым комплексом Trinity One Place и БЦ Trinity. Отсюда одинаково удобно добираться до метро, в центр города, в Василеостровский район, а также до ЗСД.
Получить разрешение на строительство и выйти на площадку планируется в 2022 году.
Объявлен конкурс на строительство "Кукольного домика" в Кировском районе Ленинградской области. О нём мечтали больше десяти лет.
Администрация Кировского района объявила конкурс на строительство выставочного павильона "Кукольный домик" в Шлиссельбурге. Источником финансирования станет район, будет потрачено 4,8 миллиона рублей. Срок действия контракта – до 31 декабря 2022 года.
Предполагается, что здание будет двухэтажным, общая площадь – 300 квадратных метров. На первом этаже оборудуют затемнённую выставочную экспозицию "Куклы Шлиссельбурга", на втором - lounge-пространство с местом для проведения временных экспозиций. Также обязательны стеклянные ограждения в высоту двух этажей над главным входом, так, чтобы было видно входное двухэтажное пространство и открытую экспозицию "Витринная галерея" во всю высоту здания. В качестве отдельного пункта прописана дверь высотой шесть метров.
Сама идея довольно давняя. Ещё в 2017 году губернатор Ленобласти одобрил проект педагогического коллектива Детской художественной школы Шлиссельбурга по пристройке к ней творческой мастерской. Основная идея – в наличии стеклянной стены, позволяющей с улицы наблюдать за работой юных мастеров и любоваться их поделками: куклами, картинами, игрушками и скульптурой. Макет выполнен педагогами и в 2010 году был отмечен наградой международного творческого конкурса в Женеве.