Госдума приняла закон о правовом статусе таунхаусов
Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий "многоквартирный дом" и "дом блокированной застройки", которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.
Госдума на заседании приняла в третьем чтении законопроект, разграничивающий в законодательстве понятия "дом блокированной застройки" (таунхаус) и "многоквартирный дом".
Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий "многоквартирный дом" и "дом блокированной застройки", которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.
В Градостроительном кодексе РФ будет прописано, что дом блокированной застройки - это "жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок".
Кроме этого, требования закона об участии в долевом строительстве были распространены на отношения, возникающие при "строительстве индивидуальных жилых домов в границах малоэтажных жилищных комплексов". На эти правоотношения будут распространяться требования Градостроительного кодекса о наличии документации по планировке территории, разрешений на строительство.
Как уточнял ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин, "сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната", но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья - таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки. Спикер констатировал, что "они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым такой дом не является ни частным, ни многоквартирным", то есть фактически их правовой статус не определен.
Принятие закона "будет способствовать развитию малоэтажного жилищного строительства, позволит не допустить появления новых проблемных домов и обманутых дольщиков", добавил политик.
Благодаря увеличению финансирования более пятнадцати тысяч петербургских семей улучшат жилищные условия в ближайшие три года.
Соответствующие изменения в ряд законов Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики одобрены на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства.
Александр Беглов отметил, что по ранее принятым целевым программам «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Расселение коммунальных квартир», действие которых заканчивается в 2021 году, жилищные условия улучшили 168 тысяч петербургских семей. В то же время содействия в улучшении жилищных условий ожидают почти 42 тысячи семей городских очередников.
«Программы показали свою эффективность. Они востребованы у петербуржцев. Их необходимо продолжать, увеличивать финансирование. Петербуржцы ждут от города поддержки в решении жилищных проблем», - сказал губернатор.
Он подчеркнул, что внесение изменений в законы определит развитие жилищной политики города на годы вперед. Сохранятся все действующие механизмы поддержки для участников целевых программ. Кроме того, для городских и федеральных льготников и всех категорий городских очередников будут расширены возможности получения социальных выплат.
Финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий очередников увеличится в 3 раза. С 2022 по 2024 годы на эти цели будет направлено 57 млрд рублей. В том числе в 2022 году - 18 млрд рублей, в 2023 году — более 19 млрд, в 2024 году — почти 20 млрд. Это позволит улучшить жилищные условия 15409 семей городских очередников.